علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از رشد ۵۰ درصدی اجاره‌بها در ۴ سال گذشته خبر داد.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه نرخ اجاره بها از سال ۸۴ تا ۹۲ معادل ۲۴۰ درصد افزایش یافت و در ۴ سال گذشته قیمت اجاره‌بها در تهران ۵۰ درصد رشد داشته گفت: «آمارها نشان می‌دهد که در مقایسه با سال ۹۴ قیمت مسکن در سال ۹۵ حدود ۵ درصد افزایش یافته است.»
این در حالیست که روزنامه دولتی ایران در گزارشی میدانی که خرداد ماه ۹۵ منتشر کرد از افزایش ۱۰ الی ۱۵ درصدی اجاره‌بهای مسکن سال ۹۴ خبر داد و تاکید کرد که اجاره‌بهای مسکن از اوایل اردیبهشت ۹۵ تا اوایل خرداد ۹۴ نرخ‌های بسیار بالاتر و در مواردی بیش از ۴۰ درصد را تجربه کرده است.
همچنین در مرداد ماه ۹۵ مصطفی قلی خسروی، کارشناس بازار مسکن و رئیس سابق اتحادیه املاک، از رشد ۹ الی ۱۵ درصدی اجاره بها از تابستان ۹۴ تا تابستان ۹۵ خبر داد و علت رشد قیمت‌ها را کاهش سود بانکی ارزیابی کرده بود.
مدیرکل دفتربرنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین گفته است: «قیمت زمین ۷۴۰ درصد رشد داشت به طوری که همواره قیمت زمین در کشور در دهه‌های گذشته ۲۰ درصد کمتر بود، اما هم اکنون ۲۰۰ درصد بیشتر شده است.»
در همین حال گفتنی است بازار مسکن ایران ۴ سال است در رکود شدید نیز بسر می‌برد و کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند این رکود امسال نیز ادامه پیدا کند.
سعید آگشته، کارشناس مسکن، با تاکید بر اینکه وضعیت مسکن همچنان به نسبت چند ماه اخیر در رکود است می‌گوید: «علاوه بر وضعیت رکود اخیر در صنعت مسکن بحث پیش‌بینی رکود پیش از انتخابات را خواهیم داشت که این مساله به رکود فعلی اضافه خواهد شد.»
