در حالی که یکی از مهم‌ترین و برجسته‌ترین اقدام‌های وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم اعطای وام خرید مسکن به خانه اولی‌ها بود اما مقامات بانکی از چنین طرحی بی‌اطلاع هستند.
اواخر مردادماه ۹۶ عباس آخوندی، وزیر پیشنهادی حسن روحانی برای وزارتخانه راه و شهرسازی در ارائه برنامه‌هایش به مجلس شورای اسلامی برای اخذ رای اعتماد نمایندگان گفت «خانه اولی‌ها نیازمند تامین مسکن برای تشکیل خانواده هستند و این افراد برای ما اولویت دارند.»
در شهریور ۹۶ و پس از آنکه آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی دولت دوازدهم مشغول به فعالیت بود طرح ارائه تسهیلات خرید مسکن به خانه اولی‌ها بطور جدی مطرح شد.
اوایل مهرماه سال جاری، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگویی اعلام کرد که بسته پیشنهادی این وزارتخانه درباره شرایط جدید اعطای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم آماده است و تا اواخر مهرماه، شرایط اعلام شده در این بسته تعیین تکلیف می‌شود. در این میان مشاور وزیر راه و شهرسازی هم از افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ۱۲ سال به ۱۵ سال و کاهش ۱٫۵ درصدی نرخ سود این تسهیلات خبر داد.
چند روز پس از انتشار سخنان مشاور وزیر راه و شهرسازی، این خبر از سوی وزارت راه و شهرسازی تکذیب شد و با نزدیک شدن به زمان وعده داده شده درباره انتشار مفاد بسته پیشنهادی، معاون مسکن و ساختمان در گفتگوی دیگری اعلام کرد که این بسته پیشنهادی روند اداری را طی میکند و نتیجه آن در آینده رسانه‌ای می‌شود.
این در حالیست که محمدهاشم بت‌شکن، مدیرعامل بانک مسکن، به تازگی در گفتگو با ایرنا اعلام کرد که تا کنون هیچ پیشنهادی برای افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن برای متقاضیان خانه یکم به بانک مرکزی ارسال نشده است.
بت‌شکن با تاکید بر اینکه طبق روال هر پیشنهادی در این خصوص باید در بانک مسکن مورد بررسی قرار گیرد، گفت: «در صورتی که در این پیشنهاد مشکلی وجود نداشته باشد پس از تایید و ابلاغ بانک مرکزی، طرح‌های جدید تسهیلات خرید مسکن در شعب اجرایی می‌شود.»
محمدهاشم بت‌شکن در گفتگو با ایرنا تاکید کرد در این خصوص هر پیشنهادی وجود دارد باید در بانک مسکن مورد بررسی قرار گیرد تا ابعاد مالی و جریان نقدی این پیشنهادها مورد بررسی قرار گیرد تا با کسری منابع مواجه نشویم.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن، کاهش دوره انتظار سپرده‌گذاری در بانک و کاهش سود تسهیلات شرایط را برای دریافت تسهیلات خرید مسکن جذاب‌تر میکند اما منابع مالی موجود این اجازه را به بانک مسکن نمی‌دهد.
پیش از این سید علی‌اصغر میرمحمدصادقی، مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی، با بیان اینکه هیچ پیشنهاد رسمی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تغییر در شرایط وام‌دهی صندوق پس‌انداز مسکن یکم ارائه نشده است، تاکید کرده بود: «هرگونه تغییر در شرایط کنونی این صندوق، قدرت وام دهی بانک مسکن را تا ۳۶درصد کاهش می‌دهد.»
به گفته میرمحمدصادقی وقتی بانک مرکزی طرحی را بررسی میکند، همه ابعاد و شرایط و سیاست‌های مرتبط با آن نیز مورد بررسی دقیق قرار می‌گیرد تا قابلیت اجرایی داشته باشد. اینکه پیشنهادهایی در مطبوعات مطرح شود و سپس خواهان بررسی آن باشیم، رویه مناسبی نیست.
به این ترتیب مشخص است بر خلاف ادعای وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم این طرح ظاهرا هنوز روی میز این وزارتخانه است و به بانک نرسیده. به نظر می‌رسد بسیاری از کسانی که در آرزوی خرید اولین خانه خود در ایران بنا بر وعده وزیر راه و شهرسازی منتظر ارائه تسهیلات ویژه بودند می‌بایست این وعده را در شرایط فعلی جدی نگرفته و خود دست به کار تأمین امکانات و تسهیلات شوند.
