در شرایطی که دولت همچنان به وعده‌هایی درباره مدیریت بازار مسکن در کشور ادامه می‌دهد قیمت نهاده‌های ساختمانی همچنان با افزایش چشمگیر روبروست.
بیشترین افزایش قیمت به گروه‌های «ایزوگام، قیر و گونی و آسفالت» با ١٢۴.٨ درصد و کمترین افزایش قیمت به گروه «سیمان، بتن، شن، ماسه» با ٢۴.۵ درصد و گروه «خدمات» با ٢٠.٧ درصد اختصاص داشته است.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره قیمت نهاده‌های ساختمانی، این کالاها تا حدود دو برابر افزایش یافته است. افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در سال ١٣٩٧ نسبت به سال ١٣٩۶ با افزایشی ۴٧.٨ درصدی روبرو شده است.
نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در حالی به عنوان یکی از عوامل قیمت‌گذاری مسکن شناخته می‌شود که در سال گذشته افزایش قیمت این کالاها نسبت به سال‌های پیش نیز قابل توجه است. سال گذشته در شرایطی نهاده‌های ساختمانی ۴٧.٨ درصد افزایش داشت که در سال ١٣٩۶ نسبت به سال ١٣٩۵، ١٢.٣ درصد بوده است.
از سوی دیگر گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در همه فصل‌های سال گذشته قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته. اما تورم این کالاها در تابستان تغییر بیشتری داشته است. تورم فصلی در تابستان ٢۵.٧ درصد بود.
بر اساس این گزارش بیشترین افزایش شاخص در سال ١٣٩٧ نسبت به سال ١٣٩۶ به ترتیب مربوط به گروه‌های «ایزوگام، قیر و گونی و آسفالت» با ١٢۴.٨ درصد، گروه «چوب» با ٩٩ درصد، گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره» با ٨١ درصد، گروه «تاسیسات برقی» با ٧٩.٨ درصد، گروه «نقاشی ساختمان: با ٧۶.٢ درصد، گروه «تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» با ٧۵.٨ درصد، گروه «شیشه» با ۶۴.٢ درصد، گروه «یراق‌آلات درب و پنجره» با ۶٢.۶ درصد، گروه «شیرآلات بهداشتی» با ۵۶.٣ درصد، گروه «گچ و گچکاری» ۴۴.٧ درصد، گروه «موزاییک، کاشی، سرامیک» با ٣٨.٠ درصد، گروه «انواع بلوک سفالی آجر» با ٢٨.٠ درصد، گروه «سنگ» با ٢٧.٨ درصد، گروه «سیمان، بتن، شن، ماسه» با ٢۴.۵ درصد و گروه «خدمات» با ٢٠.٧ درصد بوده است.
مرکز آمار ایران افزوده است که «افزایش شاخص قیمت گروه‌های «آهن آلات، میلگرد و پروفیل درب و پنجره» با ٨١ درصد، گروه «چوب» با ٩٩ درصد، گروه «خدمات» با ٢٠.٧ درصد نسبت به سال قبل به ترتیب بیشترین تأثیر را در افزایش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به سال ١٣٩۶ داشته‌اند.
این افزایش قیمت‌ها در حالیست که قیمت ملک در ایران نیز سال گذشته با افزایشی باورنکردنی روبرو شد. قیمت مسکن در پایتخت طی چند موج افزایش در مجموع حدود ۳ برابر را از سر گذراند. در شهرستان با اختلافی چند هفته‌ای نسبت به تهران، موج افزایش قیمت اثر خود را بر قیمت ملک گذاشت و در شهرهای مختلف قیمت ملک ۴۰ تا ۲۰۰ درصد افزایش را تجربه کرد.
با این همه رکود شدیدی بازار مسکن را فراگرفته. افزایش قیمت با شیب تند و فاصله عمیق میان درآمد خانوارها با قیمت ملک و همچنین نبود برنامه‌های علمی و کارآمد برای حمایت از خریداران مسکن از سوی دولت موجب شده تقاضا برای خرید مسکن به شدت کاهش یابد. این رکود تورمی در بازار ایران بی‌سابقه است و بسیاری از فعالان بازار مسکن از جمله سازندگان را نیز ورشکسته و بیکار کرده است.
