«حلاوت و شیرینی» گرانی ۶۹۰درصدی مسکن؛ توجیهات آخوندی: اگر ۹۲ ادامه می‌یافت ایران را قحطی گرفته بود!

- از امردادماه سال ۹۲ تا پایان اسفند ۹۹ متوسط قیمت مسکن با رشد عجیب ۶۸۹.۶ درصدی به ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان افزایش یافته است.
- عباس آخوندی: ما سال ۹۲ را یادمان نرود. اگر روند سال ۹۲ ادامه پیدا کرده بود، الان قحطی تمام ایران را گرفته بود.
- معاون وزیر و شهرسازی گفته حلاوت و شیرینی طرح‌های دولت در بازار مسکن بعدها مشخص می‌شود.

یکشنبه ۱۵ فروردین ۱۴۰۰ برابر با ۰۴ آپریل ۲۰۲۱


بررسی آمارهای رسمی جمهوری اسلامی نشان می‌دهد در دولت روحانی متوسط قیمت مسکن ۶۹۰ درصد افزایش یافته است. عباس آخوندی وزیر پیشین راه و شهرسازی دولت روحانی و یکی از مسئولان افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن معتقد است اگر روحانی و تیمش در سال ۹۲ دولت را در دست نمی‌گرفتند ایران را قحطی بر می‌داشت!

بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن که هفته گذشته منتشر شد، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفند ماه ۹۹ به ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان افزایش یافته است. بررسی آمارهای رسمی ارائه شده از سوی جمهوری اسلامی نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن از مرداد ۹۲ تا اسفند ۹۹ معادل ۶۸۹.۶ درصد افزایش یافته است.

مردادماه سال ۹۲ که دولت حسن روحانی با وزارت عباس آخوندی در  وزارتخانه راه و شهرسازی کار خود را آغاز  کرد، متوسط قیمت مسکن ۳ میلیون و ۸۳۴ هزار تومان بود. از مردادماه سال ۹۲ تا پایان اسفند ۹۹ متوسط قیمت مسکن با رشد عجیب ۶۸۹.۶ درصدی به ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان افزایش یافته است.

یکی از دلایل اصلی بروز تورم‌های سنگین و افزایش قیمت‌های لجام‌گسیخته مسکن، تمرکز ویژه عباس آخوندی بر تحریک تقاضا بود. در پنج سال و دو ماه حضور آخوندی در ساختمان دادمان، ساخت و ساز مسکن و  حضور سازندگان به سرمایه‌گذاری در این بخش به شدت سرکوب شد.

این در حالیست که حسن روحانی در انتخابات سال وعده‌های زیادی درباره بازار مسکن داده بود. او گفته بود که «برخورداری همگان از حقوق اولیه انسانی مانند مسکن مناسب، شغل و امکانات اولیه رفاهی ازجمله حقوق مردم است.»

حسن روحانی همچنین گفته بود  که «من در موضوع گرانی و بیکاری، مسکن، یارانه و سلامت برنامه دقیق و کوتاه‌مدت و بلندمدت تدوین کرده‌ام و تقدیم ملت ایران می‌کنم. پس مردم عزیز ایران بیاید دست در دست هم بگذاریم و اجازه ندهیم ایرانمان ویران و بهارمان زمستان شود.»

از سوی دیگر عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی دولت تدبیر و امید که در دولت‌های یازدهم و دوازدهم کارنامه نامطلوبی از خود به جا گذشت و چند روز پیش از استیضاح بدست مجلس شورای اسلامی در سال ۱۳۹۷، استعفا داد از اقدامات دولت روحانی دفاع کرده است.

عباس آخوندی روز شنبه ۱۴ فروردین ۱۴۰۰ در گفتگو با «خبر آنلاین» گفته که «خیلی اتفاقات مثبت افتاد. من ناراحتی از دولت آقای روحانی را می‌فهمم. ولی، آن طرف هم حواسمان باشد ما ذیل فصل ۷ منشور سازمان ملل بودیم. سایه جنگ روی سر این مملکت بود. یعنی ما سال ۹۲ را یادمان نرود. اگر روند سال ۹۲ ادامه پیدا کرده بود، الان قحطی تمام ایران را گرفته بود.»

عباس آخوندی در ادامه گفته که «ما دچار انواع منازعات فراوان بودیم یعنی وضعمان به مراتب بدتر از این بود. من خودم منتقد هستم و در بحث‌های قبلی هم گفتم که اگر آقای روحانی نمی‌توانست در دولت دومش به تعهد اجتماعی‌اش عمل کند، می‌بایست درخواست انتخابات زودرس می‌کرد. من این حرف‌ها را ۱۰۰ درصد قبول دارم. ولی از آنطرف هم تفریط نکنیم، یعنی سال ۹۲ با سال ۹۶ خیلی فرق می‌کند. در سال ۹۶ دولت در زمین رقیب بازی کرد و این بزرگ‌ترین خطای استراتژیک دولت آقای روحانی بود. نباید این کار را می‌کرد. من تا دیدم این اتفاق افتاد از دولت بیرون آمدم.»

هیچکدام از طرح‌های دولتمردان روحانی برای بازار مسکن نیز پاسخگو نبوده‌اند. دولت نه در زمینه تولید مسکن و نه در زمینه حمایت از خریداران و کنترل قیمت در بازار مسکن نتوانست اقدام موثری انجام دهد و در نتیجه رکود تورمی در این بازار به شدت افزایش یافت.

اکنون در حالی فقط چهار ماه تا پایان هشت سال فعالیت دولت تدبیروامید باقی مانده است، معاون وزیر و شهرسازی گفته «حلاوت و شیرینی» طرح‌های دولت در بازار مسکن بعدها مشخص می‌شود.

محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرگزاری «ایسنا» با این ادعا که «وزارتخانه از حدود دو سال قبل چند طرح را همزمان شروع به اجرا کرد» گفته اولین طرح «راه اندازی سامانه املاک و اسکان»، دومین طرح «تسهیل در تکمیل پروژه های مسکن مهر» و سومین طرح «طرح اقدام ملی مسکن» بوده است.

محمود محمودزاده در این گفتگو نتوانسته توضیح دهد چرا در دولت روحانی قیمت مسکن ۶۸۹.۶ درصد گران و رکود در بازار مسکن عمیق‌تر شد اما مدعی شده که حلاوت و شیرینی طرح‌های دولت در بازار مسکن بعدها مشخص می‌شود!

وی مدعی شده است «مطمئن باشید این بذری که کاشته شده و برنامه وسیعی که وزارت خانه به اجرا رسانده به زودی اثرات جدی در اقتصاد ساختمان کشور می گذارد. نوسانات قیمت‌ها در بازار مسکن در دو بخش است. یک موقع بازار آزاد خرید  و فروش مسکن را مطرح می کنید که بعضا واحدها ۵ تا ۶ برابر هزینه ساخت به فروش می رسد که قیمت غیرواقعی است و در این خصوص نمی توان کاری کرد؛ مربوط به اقتصاد کشور است. نرخ برابری دارایی ها بخشی از آن در مسکن قرار دارد و طبیعی است که با افزایش قیمت ارز، سکه و بورس، قیمت زمین و مسکن هم بالا می‌رود.»

 

لینک کوتاه شده این نوشته:
https://kayhan.london/fa/?p=236331

دیدگاه خود را درباره این مطلب با ما و دیگران در میان بگذارید (لطفا کوتاه بنویسید):