بالابردن یک هتل ۳۰ طبقه روی گسل تهران؛ ویروس برج‌سازی و تبدیل پارک‌ها و باغات شمال پایتخت به حیاط هتل‌ها!

-مصطفی میرسلیم عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی در صفحه توییتر خود به فرو ریختن ساختمان اداری- تجاری متروپل اشاره کرده و نوشته است: «رسیدگی به عوامل و علل فاجعه آبادان‬ کاملا ضروری است ولی هوشیاری نسبت به اقدامات خلافی که هم‌اکنون انجام می‌گیرد نظیر ساختن هتل ۳۰ طبقه روی گسل‬ تهران کم‌اهمیت‌تر از آن نیست.»
-این مکان در حال حاضر به صورت «یک قطعه زمین غیرمحصور» با اختلاف ارتفاع بیش از ۲۵ متر به صورت شمالی جنوبی و با شکل هندسی نامنظم است که قسمت غربی و شمالی آن درختکاری شده است.
-ساختن این هتل بخشی از پروژه علیرضا زاکانی شهردار تهران است که پارک‌ها و بوستان‌های تهران را به حیاط هتل تبدیل می‌کند! مدتی پیش شهردار تهران از کمبود هتل در شهر تهران سخن گفت و اعلام کرد، تفاهم‌نامه‌ای با وزارت میراث فرهنگی برای جبران این کمبود امضا کرده است!
-با محدویت‌هایی که هر توریستی را فراری می‌دهد و با سیاست‌های ناکارآمد اقتصادی و تحریم‌هایی که کسب و کار را دچار رکود و ورشکستگی کرده، معلوم نیست هتل ۳۰ طبقه زاکانی قرار است میزبان کدام گردشگران برای استراحت و تفریح و یا کدام تاجران برای کسب و کار و معاملات باشد!

سه شنبه ۱۷ خرداد ۱۴۰۱ برابر با ۰۷ ژوئن ۲۰۲۲


مصطفی میرسلیم عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی نسبت به تداوم اقدامات خلاف نظیر ساختن هتل ۳۰ طبقه روی گسل‌ تهران که از پروژه‌های علیرضا زاکانی شهردار تهران است، ‬هشدار داد.

مصطفی میرسلیم عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی در صفحه توییتر خود به فرو ریختن ساختمان اداری- تجاری متروپل در آبادان اشاره کرد و نوشت: «رسیدگی به عوامل و علل فاجعه آبادان‬ کاملا ضروری است ولی هوشیاری نسبت به اقدامات خلافی که هم‌اکنون انجام می‌گیرد نظیر ساختن هتل ۳۰ طبقه روی گسل‬ تهران کم‌اهمیت‌تر از آن نیست.»

کاربران در واکنش به این توئیت، به میرسلیم یادآوری کرده‌اند که او خودش نیز جزو گروه‌های مافیایی از جمله مافیای «خودرو» در ایران است که صدرنشین فهرست دلایل مرگ‌ومیر سالانه ایرانیان ناشی از کیفیت پایین و عدم رعایت ابتدایی‌ترین استانداردها در تولید اتومبیل است بطوری که ماشین‌های تولید داخل به «ارابه‌های  مرگ» مشهور شده‌اند.

نخستین زمزمه‌ در ارتباط با ساخت هتل ۳۰ طبقه مورد اشاره میرسلیم، اواخر سال گذشته توسط علیرضا زاکانی شهردار تهران مطرح شد. وی هنگام ارائه بودجه سال ۱۴۰۱ شهرداری تهران اعلام کرد، مجوز صدور پروانه این هتل را از کمیسیون ماده ۵ یا کمیسیون تغییر کاربری دریافت کرده است.

این در حالیست که اداره کل شهرسازی و طرح‌های شهری با اشاره به‌ عدم احتساب هتل‌ها در گروه خطرپذیری ساختمان‌های با «اهمیت خیلی زیاد» مطابق مبحث ششم مقررات ملی ساختمان و تأکید بر ضرورت انجام مطالعات ژئوتکنیک با توجه به نظر معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، خواستار طرح موضوع در کمیسیون ماده ۵ شده است.

زاکانی درباره نتیجه بررسی‌ها در کمیسیون ماده ۵ گفته بود که مقرر شده تا هتل‌ها از «مجموعه منع بلندمرتبه‌سازی» خارج شوند و همچنین به گفته وی، تصویب شد «این کار با هدف هویت‌سازی برای شهر، با قاعده‌ای ناظر بر هویت ایرانی اسلامی انجام شود!»

به استناد آنچه در رسانه‌های داخلی مطرح شده این هتل قرار است در زمینی به مساحت ۶۴۵۹ مترمربع در محله ولنجک ساخته شود. موقعیت این سازه ۳۰ طبقه‌ای در زیر پهنه R۱۲۲ (مسکونی با تراکم متوسط) و اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری واقع شده و دارای کاربری تثبیتی آموزشی است.

این مکان در حال حاضر به صورت «یک قطعه زمین غیرمحصور» با اختلاف ارتفاع بیش از ۲۵ متر به صورت شمالی جنوبی و با شکل هندسی نامنظم است که قسمت غربی و شمالی آن درختکاری شده است.

اما کمیسیون ماده ۷ یا همان کمیسیون تشخیص باغات در تیرماه ۱۳۹۷ تأیید کرده که این ملک جزو «باغات» است! مسئله مهمتر اینکه محل ساخت این هتل ۳۰ طبقه در پهنه گسل اصلی واقع شده که میرسلیم نیز در توئیت خود به این نکته اشاره کرده است.

هتل‌ها طبق مقررات ملی ساختمان در گروه ساختمان‌هایی با اهمیت «متوسط» هستند و بنابراین، ساخت‌وساز آنان بر پهنه‌های گسل منع قانونی ندارد و اگر این سازه در موقعیت «خطر زیاد گسل» قرار بگیرد، می‌تواند بر مبنای مطالعات و اجرای تمهیدات ویژه با احتساب زیرزمین فقط در ۸ طبقه ساخته شود.

ممنوعیت احداث ساختمان‌ بر گسل متوجه ساختمان‌هایی «با اهمیت بسیار زیاد» است که هتل‌ها جزو آنها نیستند. به این ترتیب شهرداری تهران در حالی مجوز ساختن هتل ۳۰ طبقه در محله ولنجک را صادر کرده که با وجود قرار داشتن در پهنه گسل، با شرط و شروط‌هایی امکان ساختن آن از نظر قانونی وجود دارد.

اکنون به گزارش وبسایت «اکو ایران»، رئیس پژوهشکده عمران و زمین دانشگاه صنعتی امیرکبیر طی نامه‌ای طراحی و اجرای هتل مذکور را در ۳۰ طبقه روی همکف و با منظور کردن مطالعات جامع لرزه‌ای و شروطی بلامانع دانسته و اعلام کرده یک برنامه مطالعاتی دقیق اجرایی برای این پروژه بزرگ تدوین و به مورد اجرا گذاشته می‌شود و نظارت عالیه نیز صورت خواهد گرفت.

صرف نظر از جنبه‌های قانونی و تعاریف طبیعی و شهری از «گسل» و «خطر زلزله» و ساختمان «بلندمرتبه»، این هتل ۳۰ طبقه که قرار است در محله ولنجک  بنا شود، روی یکی از خطرناکترین گسل‌های تهران قرار می‌گیرد. همچنین با توجه به مساحت سازه و تراکم جمعیت منطقه، بار ترافیکی سنگین نیز ایجاد خواهد کرد.

ساختن این هتل بخشی از پروژه علیرضا زاکانی شهردار تهران است که پارک‌ها و بوستان‌های تهران را به حیاط هتل تبدیل می‌کند! مدتی پیش شهردار تهران از کمبود هتل در پایتخت سخن گفته و اعلام کرد، تفاهم‌نامه‌ای با وزارت میراث فرهنگی برای جبران این کمبود امضا شده است. اینهمه در حالیست که صنعت گردشگری در ایران به ویژه  برای توریست‌های خارجی به دلیل سیاست‌های مذهبی و ایدئولوژیک و محدودیت‌های پوشش و خورد و خوراک و فرهنگ و هنر و هر آنچه جزو جذابیت‌های توریستی به شمار می‌ورد، در یکی از نازل‌ترین دوران خود بسر می‌برد. حالا با محدویت‌هایی که هر توریستی را فراری می‌دهد و با سیاست‌های ناکارآمد اقتصادی و تحریم‌هایی که کسب و کار را دچار رکود و ورشکستگی کرده، معلوم نیست هتل ۳۰ طبقه زاکانی قرار است میزبان کدام گردشگران برای استراحت و تفریح و یا کدام تاجران برای کسب و کار و معاملات باشد!

 

 

 

لینک کوتاه شده این نوشته:
https://kayhan.london/fa/?p=287421