دولت بودجه حمایت از مشاغل آسیب‌دیده از کُرونا را برای وام ودیعه به مستأجران هزینه می‌کند!

وزیر راه و شهرسازی جزییات طرح حمایت از مستأجران با پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن را اعلام کرد. منبع مورد نیاز اجرای این طرح از منابع تخصیص داده شده برای کسب و کار‌های آسیب دیده از کُرونا تأمین خواهد شد!

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی روز چهارشنبه اول مردادماه در برنامه «تیتر امشب» شبکه خبر صداوسیمای جمهوری اسلامی جزییات و اولویت‌های دولت در بسته حمایتی مستأجران را اعلام کرد.

حسن روحانی پیشتر و به دلیل تورم افسارگسیخته در بازار مسکن، اعلام کرده بود: «افزایش اجاره‌بها در شهر تهران بیش از ۲۵ درصد، در کلانشهرها بجز تهران ۲۰ درصد و در سایر شهرها بیش از ۱۵ درصد ممنوع است.»

حمایت دولت از مستأجران در قالب پرداخت وام بانکی انجام می‌شود و به گفته وزیر راه و شهرسازی، مبلغ وام برای کلانشهر تهران ۵۰ میلیون، کلانشهر‌های دیگر ۳۰ میلیون و برای دیگر شهرستان‌ها ۱۵ میلیون تومان با سود ۱۳ درصد در نظر گرفته شده است و افرادی که بیمه هستند و کدکارگاهی هستند می‌توانند از کدکارگاهی برای ضمانت استفاده کنند.

به گفته وزیر راه و شهرسازی، خانواده‌های ۵ نفره و حقوق‌بگیر ثابت، خانه اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند و افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در اولویت قرار دارند.

محمد اسلامی خبر داده که مستأجران فقط کارمزد بانکی را پرداخت می‌کنند و اصل وام بعد از پایان قرارداد به بانک مسترد خواهد شد و تسهیلات از طریق مستأجر در اختیار مؤجر قرار می‌گیرد.

وزیر راه و شهرسازی تعداد خانواده‌های واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن را بر اساس آمارهای استخراج شده از سامانه وزارت رفاه، ۶۰۰ هزار خانوار عنوان کرده است.

https://kayhan.london/1399/04/08/%da%af%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%af%d8%b3%d8%aa%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d8%b1%d8%a6%db%8c%d8%b3-%d8%af%d9%88%d9%84%d8%aa-%d8%a8%d8%b1%d8%a7

همچنین محمود محمودزاده معاون وزارت راه و شهرسازی نیز گفته است: «۵۰ میلیون تومان تسهیلات در طرح ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی پرداخت می‌شود که پس از یکسال باید آن را به بانک بازگردانند و در این مدت ماهانه ۵۴۰ هزار تومان نیز سود این تسهیلات را پرداخت کنند.»

محمودزاده با بیان اینکه ۵۰ میلیون تومان معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است، گفته است: «وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می‌پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره‌بها کمک شده است.»

عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی نیز گفته که «با توجه به محدودیت اعتبار تخصیص یافته برای جبران و کنترل آثار شیوع کرونا برای سیستم بانکی (حداکثر ۷۵ هزار میلیارد تومان) اختصاص بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان با نرخ ۱۳ درصد، آن هم با موکول کردن بر گرداندن اصل وام به پایان دوره یک ساله، با در نظر گرفتن سایر تعهدات کرونایی، مقدور نبود.»

به گفته همتی «افرادی که با تائید وزارت راه و شهرسازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، می‌توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط ۳۰ ماهه و نرخ ۱۲ درصد دریافت کنند.»

قابل توجه اینکه قرار است این وام‌ها از بودجه حمایت از مشاغل آسیب دیده از کُرونا برداشته و به مستأجران پرداخت شود: «۲۰ هزار میلیارد تومان از محل منابع تخصیص داده شده برای کسب و کار‌های آسیب دیده از کرونا برای کمک هزینه اجاره‌بهای مستاجران در نظر گرفته شده است.»

وزیر راه شهرسازی با بیان اینکه این مصوبه تا سه ماه پس از «فروکش کردن بحران کُرونا» اعتبار دارد گفته که «به علت شیوع کُرونا و نیاز به مراقبت بیشتر برای کاهش و توقف اسباب کشی مستأجران این کمک ودیعه مسکن از جانب دولت برای مستأجران در نظر گرفته شد و مصوبه دولت تا سه ماه بعد از فروکش کردن و از بین رفتن ویروس کُرونا اعتبار و ادامه خواهد داشت.»

محمد اسلامی در حالی مدعی شده پرداخت این وام به دلیل شیوع کُرونا و برای جلوگیری از جابجایی مستأجران تصویب شده و به اجرا درآمده که مستأجران طی دو سال گذشته با فشار سنگین تورم و افزایش اجاره‌بها روبرو بوده‌اند.

شاخص اجاره مسکن در خرداد نسبت به سال گذشته در تهران ۲۷.۶ درصد افزایش داشته و این رقم برای مناطق شهری کشور ۳۰.۷ درصد اعلام شده است. همچنین  با وجود شیوع کُرونا و بحران مالی ناشی از آن در هفته‌های گذشته، اجاره‌بها در شهرهای مختلف با افزایش ۳۰  تا ۵۰ درصدی روبرو شد.

این در حالیست که بر اساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی ۵۰ درصد جمعیت کلانشهرها اجاره‌نشین هستند و به نظر می‌رسد هراس از اعتراضات گسترده مستأجرانی که دیگر توان پرداخت اجاره‌های سنگین با تورم چند ده درصدی را ندارند موجب شده دولت طرحی را به بهانه کُرونا تصویب کرده و از بودجه حمایت از مشاغل آسیب‌دیده برای تأمین هزینه‌های این طرح برداشت کند!