ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن در حالی از امروز آغاز شده که جزییات منتشر شده درباره شرایط بازپرداخت این وام، نشان می‌دهد بسیاری از خانوارهای آسیب‌پذیر از جمله کارگران واجد شرایط دریافت این وام نیستند.
ثبت‌نام وام ودیعه اجاره به مستأجران از امروز شنبه چهارم امرداد ۱۳۹۹ در تهران و شهرستان‌ها آغاز شده است. بر اساس مصوبه دولت مستأجران در تهران می‌توانند برای وامی تا سقف ۵۰ میلیون تومانی و در سایر شهرها از ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان اقدام کنند.
افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، کارکنانی که حقوق ثابت دریافت می‌کنند و زوج‌هایی که در سال ۹۹ ازدواج کرده‌اند در اولویت این وام قرار دارند. در میان این افراد خانوارهایی با فرزندان بیشتر و درآمد پایین‌تر و خانه‌هایی با متراژ کمتر از ۷۵ متر در صدر جدول قرار می‌گیرند.
محمد اسلامی پیشتر خبر داده بود که مستأجران فقط کارمزد بانکی را پرداخت می‌کنند و اصل وام بعد از پایان قرارداد به بانک مسترد خواهد شد و تسهیلات از طریق مستأجر در اختیار مؤجر قرار می‌گیرد. وزیر راه و شهرسازی تعداد خانواده‌های واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن را بر اساس آمارهای استخراج شده از سامانه وزارت رفاه، ۶۰۰ هزار خانوار عنوان کرده است.
محمد اسلامی همچنین گفته منبع مورد نیاز اجرای این طرح از منابع تخصیص داده شده برای کسب و کار‌های آسیب دیده از کُرونا تأمین خواهد شد.
https://kayhan.london/1399/05/02/%d8%af%d9%88%d9%84%d8%aa-%d8%a8%d9%88%d8%af%d8%ac%d9%87-%d8%ad%d9%85%d8%a7%db%8c%d8%aa-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%b4%d8%a7%d8%ba%d9%84-%d8%a2%d8%b3%db%8c%d8%a8%e2%80%8c%d8%af%db%8c%d8%af%d9%87-%d8%a7
پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه «مستاجران صرفاًَ سود تسهیلات را می‌پردازند و اصل را در پایان سال به بانک برمی‌گردانند» گفته است: «با توجه به اینکه منابع، محدود است ناچاریم برای پرداخت آن اولویت‌بندی کنیم و کسانی که نیازمندتر هستند مشمول استفاده از این وام می‌شوند. گروه‌هایی مانند افراد تحت پوش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان جزو گروه‌های هدف این طرح هستند.»
به گفته پروانه اصلانی زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان و افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی در حالی واجد شرایط این وام هستند که در عمل شرایط بازپرداخت این وام به گونه‌ای است که بسیاری از این گروه‌ها قادر به بازپرداخت اقساط و اصل وام پس از یک سال نیستند!
آنطور که محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده متقاضیانی که وام دریافت کردند باید پس از یکسال آن را به بانک بازگردانند و با توجه به سود ۱۳ درصدی این وام که مستأجر از ابتدا باید آن را پرداخت کند، فردی که در تهران ۵۰ میلیون تومان وام گرفته باید طی یکسال ماهانه ۵۴۰ هزار تومان سود این تسهیلات را پرداخت کند و پس از یکسال اصل مبلغ وام یعنی ۵۰ میلیون تومان را به دولت پس بدهد.
همچنین برای کسانی که در مرکز استان‌ها ۳۰ میلیون تومان وام دریافت می‌کنند، پرداخت ماهانه ۳۲۵ هزار تومان و برای کسانی که در شهرستان‌های کوچک و بخش‌ها وام ۱۵ میلیون تومانی می‌گیرند پرداخت ماهانه ۱۶۰ هزار تومان خواهد بود و بازگشت اصل مبلغ وام پس از یکسال نیز مشمول حال این افراد است.
در چنین شرایطی پرسش اینجاست که آیا طبقات و قشرهای ضعیف و آسیب‌پذیر اساسا امکان بازپرداخت این مبالغ را در چنین شرایطی دارند؟!
خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، خانوارهایی با درآمد ماهانه زیر یک میلیون تومان هستند که در شرایطی که خط فقر ۷ میلیون تومان در ماه است، بدون شک نه توانایی پرداخت اقساط ماهانه دارند و نه می‌توانند اصل مبلغ وام را پس بدهند.
همین شرایط برای کارگران و بازنشستگان و مستمری‌بگیرانی که حقوقی زیر ۳ میلیون تومان در ماه دارند نیز صادق است.
به ویژه اینکه اگر این خانوارها در تهران ساکن باشند باید ماهانه ۵۴۰ هزار تومان قسط سود وام ودیعه مسکن را بدهند و با توجه به نرخ اجاره‌ها در تهران، این خانوارها ماهانه بطور متوسط یک تا سه میلیون تومان نیز به عنوان اجاره پرداخت می‌کنند که آن را هم باید بپردازند.
مشخص است در حالی که حتی پرداخت اجاره برای بسیاری از قشرهای ضعیف و کم‌درآمد در تهران و شهرستان‌ها غیرممکن است حالا پرداخت ماهانه‌ی سود تسهیلات نیز به این خانوارها تحمیل شده و نام آن را هم «طرح حمایت از مستأجران» گذاشته‌اند!
آندسته از حقوق‌بگیران و طبقات کم‌درآمد که واقعا به حمایت نیاز دارند، با این روندی که دولت برای سود وام و بازپرداخت سود و اصل مبلغ در نظر گرفته، در عمل از صف متقاضیان حذف می‌شوند.
