پرویز فتاح، رییس بنیاد مستضعفان امروز در مراسم افتتاح ساختمان جدید «پلاسکو» بی‌توجه به اینکه این مرکز تجاری از املاک مصادره شده توسط بنیاد مستضعفان است گفت که بنیاد هیچ وظیفه‌ای برای ساخت پلاسکوی جدید نداشت.
ساختمان جدید مصادره‌ای پلاسکو امروز جمعه ۲۰ اسفندماه، پس از گذشت پنج سال از آتش‌سوزی ساختمان قدیمی و دو سال از شروع ساخت سازه جدید افتتاح شد.
پس از حادثه‌ای که در سال ۱۳۹۵ در ساختمان پلاسکو رخ داد با دستور محمد سعیدی‌کیا رئیس وقت بنیاد مستضعفان، این ساختمان نوسازی شد. عملیات خاکبرداری در سال ۱۳۹۷ و همچنین گودبرداری و ساخت ساختمان در سال ۱۳۹۸ انجام شد و در نهایت دوساله تمام شد.
پرویز فتاح رئیس بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی در مراسم افتتاحیه گفت که از ابتدای برنامه‌ریزی برای ساخت پلاسکوی جدید، «۱۷۰ میلیارد تومان» برآورد شد، ولی با چند برابر شدن قیمت‌ها در این سال‌ها، قیمت نهایی «۴۰۰ میلیارد تومان» برای بنیاد تمام شده است.
https://kayhan.london/1397/02/15/%da%86%d9%87-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a2%d8%aa%d8%b4%e2%80%8c%d9%86%d8%b4%d8%a7%d9%86%d8%a7%d9%86-%d8%ac%d8%a7%d9%86%d8%a8%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%87
انتشار تصاویری از این بنای جدید و اکنون تصاویر افتتاحیه، واکنش افکار عمومی را به دنبال داشته است. کاربران با توجه به فقدان پنجره در نمای بیرون، می‌گویند در صورت وقوع یک آتش‌سوزی دیگر، حتا امکان خروج افراد مانند آتش‌سوزی قبلی از پنجره‌ها هم نیست. به ویژه اینکه در آتش‌سوزی سال ۱۳۹۵، ۲۲ نفر شامل ۱۶ آتش‌نشان و ۶ شهروند کُشته شدند. اما در ساختمان کنونی، بجز نامگذاری یک طبقه از ساختمان و نصب یک تابلو از آتش‌نشانان جانباخته، هیچگونه قدردانی از آتش‌نشانان نشده است.
ساختمان پلاسکو افتتاح شد:)))))))))))))))) pic.twitter.com/r1mYDc7PiN
— reza (@reza12093487) March 11, 2022
برخی دیگر نیز می‌گویند، این سازه شبیه به سطل‌های زباله پلاستیکd است که در دهه‌های پیش، بسیار در ایران مورد استفاده قرار می‌گرفت. کاربرانی نیز با اشاره به عدم اطمینان به ایمنی این سازه، به طنز می‌گویند، پلاسکوی جدید را با آیت‌الکرسی ساخته‌اند و نه مهندسی!
در این مراسم حضور رئیس سازمان انرژی اتمی موجب تعجب شده و کاربران ارتباط این ساختمان و این سازمان را مورد پرسش قرار داده‌اند.
از مجموع نظرات کاربران توئیتر می‌توان به این نتیجه دست یافت که معماری این سازه، چندان مورد علاقه‌شان نیست.
افتتاح پلاسکو به رئیس سازمان انرژی اتمی چه ربطی داره؟؟؟
— S.Musavie🇮🇷 (@sm_1361) March 11, 2022
اگرچه از سال ۱۳۹۹ بنیاد مستضعفان، مسئولیت ساخت این پروژه را برعهده گرفت اما به گفته رسانه‌های داخلی ساختمان پلاسکوی جدید، در ۲ سال گذشته از موضوع‌های اصلی مناقشات بین شهرداری تهران و بنیاد مستضعفان بود.
دلیل این اختلافات آنگونه که رسانه‌ها نوشته‌اند، تمایل بنیاد مستضعفان به چشم‌پوشی از رعایت استانداردها در بخش پارکینگ و پروانه ساخت برای افتتاحیه زودهنگام بود که با مخالفت شهرداری تهران مواجه شده است.
https://kayhan.london/1396/12/08/%d9%be%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%af%d9%87-%d9%82%d8%b6%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%be%d9%84%d8%a7%d8%b3%da%a9%d9%88-%d9%87%d9%85%da%86%d9%86%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%af%d8%b3%d8%aa-%d8%a8%d8%b1%d8%b1%d8%b3
حالا در حالی امروز این ساختمان جدید افتتاح می‌شود که به دو علت به نماد بی‌قانونی در ساخت و ساز معروف شده است؛ اول اینکه طی این دو سال با همدستی شورای عالی معماری و شهرسازی، پارگینگ مجاور پلاسکو متعلق به بنیاد مستضعفان، تبدیل به پارکینگ پلاسکوی جدید نشد و پارکینگ پروانه تحت مالکیت شهرداری جایگزین شد. مورد دوم هم به این خاطر است که ساختمان پلاسکوی جدید عوارض خلافی ساختمان که چند برابر عوارض دریافت پروانه ساخت است را پرداخت نکرده است.
https://twitter.com/0littletraveler/status/1502199501376958467
علاوه بر این ساختمان پلاسکو که به دلیل فقدان ایمنی دچار آتش‌سوزی مهیب و نابود شد، پس از نوسازی نیز فاقد مجوزهای لازم آتش‌نشانی است. محمد پیرعلی سرپرست سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان گفته، «خوشبختانه تاییدیه موقت آتش‌نشانی برای ساختمان جدید پلاسکو صادر شده و در کمتر از ۳ ماه آینده نیز تاییدیه نهایی اخذ می‌شود.»
با وجود این، مسئولان می‌گویند در مراسم افتتاحیه بر ایمنی‌سازه بر اساس آخرین استانداردها تاکید دارند. پرویز فتاح رئیس بنیاد مستضعفان در این رابطه گفت: «ما با ایمان این ساختمان را ساختیم نه با چرتکه‌اندازی. علاوه بر این با وجود ۶۰۰ کسبه در پلاسکو، این ساختمان به نمادی از تولید در صنعت پوشاک تبدیل شده بود که در آینده نیز همین اتفاق خواهد افتاد.»
دوست دارم بدونم آرشیتکت نخبه بنیاد مستضعفان طراحی حوض مسجدی با این ابعاد سرتاسر پاساژ پلاسکو رو از کجاش دروورده؟!!! pic.twitter.com/IvaP3TaLIo
— Alireza Nasiri | علیرضا نصیری (@realAlirezaNT) March 10, 2022
فتاح در این مراسم با تاکید بر اینکه تمام ضوابط ایمنی در ساختمان جدید پلاسکو رعایت شده گفت: «بنیاد برای تامین پارکینگ پلاسکو، هزینه‌های ایمن‌سازی پارکینگ پروانه را متقبل شده و با توجه به پرداخت این هزینه از سوی بنیاد مستضعفان، ایمن‌سازی پارکینگ پروانه توسط شهرداری انجام می‌شود.»
سخنان فتاح به این معنی است که سازه جدید هنوز هم مشکل پارکینگ خود را حل نکرده چرا که او نسبت به احداث پارکینگی جدید در ضلع شرقی ساختمان پلاسکو اعلام آمادگی کرده و گفته است: «ما برای رعایت حال مردم تهران و کمک به حل مشکل ترافیکی این منطقه حاضریم زمین موسوم به پارکینگ اکبر را برای احداث یک پارکینگ مدرن و منطبق بر ضوابط شهری و قانونی اختصاص دهیم و یک پارکینگ مدرن در این زمین احداث کنیم.»
https://kayhan.london/1395/11/02/%d9%86%da%af%d8%a7%d9%87%db%8c-%d8%a8%d9%87-%d8%ae%d8%af%d9%85%d8%a7%d8%aa-%d8%ad%d8%a8%db%8c%d8%a8-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%db%8c%d8%a7%d9%86-%d8%ae%d8%a7%d9%84%d9%82-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa
پرویز فتاح همچنین بی‌توجه به اینکه ساختمان پلاسکو از املاک مصادره شده توسط بنیاد مستضعفان است گفت که «بنیاد هیچ وظیفه‌ای برای ساخت پلاسکوی جدید نداشت ولی ما دلسوزانه برای حمایت از تولید و اشتغال، پای کار این ساختمان ایستادیم و ما با ایمان این ساختمان را ساختیم نه با چرتکه‌اندازی.»
پرویز فتاح رییس بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به موضوعات حل نشده بین بنیاد و سایر سازمان‌ها نیز اشاره کرد و ادامه داد: «در ابتدا برخی اعلام کردند بنیاد مستضعفان به عنوان مالک، مقصر حادثه پلاسکو بوده ولی حکم دادگاه نشان داد که تقصیر بنیاد، تنها ۱۶.۲ درصد بود و مابقی تقصیر بر گردن سایر دستگاه‌ها بودند.»
ساختمان قدیمی اما مدرن پلاسکوی تهران یکی از مهمترین مراکز تولید و فروش پوشاک بود که سال ۱۳۴۱ توسط حبیب‌الله القانیان تاجر ایرانی، رئیس انجمن کلیمیان تهران و مالک شرکت بزرگترین شرکت پلاستیک‌سازی «پلاسکو» در چهار راه استانبول ساخته شد.
این ساختمان در زمان خود بلندترین ساختمان ایران بود که به عنوان یک مرکز تجاری، مراکز تفریحی و یک رستوران بزرگ نیز داشت. علاوه بر این ویژگی‌هایی چون نمای مدرن و داشتن آسانسور باعث شد خیلی زود به یک پاتوق تازه برای تفریح و وقت‌گذرانی تبدیل شود.
با رخ دادن انقلاب، القانیان هم مانند بسیاری دیگر از سرمایه‌داران و کارآفرینان، مغضوب حکومت اسلامی قرار گرفت و پس از یک محاکمه ۲۰ دقیقه‌ای، به دستور صادق خلخالی تیرباران شد.
https://kayhan.london/1395/11/01/%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%be%d9%84%d8%a7%d8%b3%da%a9%d9%88%d8%9b-%d8%aa%d8%a7%d8%b1%db%8c%d8%ae%db%8c-%da%a9%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af%d9%87-%d8%b3%d9%88
بدین ترتیب ساختمان پلاسکو و دیگر املاک حبیب‌الله القانیان از جمله ساختمان آلومینیوم به چنگ بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی افتاد و مصادره شد. این بنیاد هم با حفظ مالکیت، همه واحدهای پاساژ پلاسکو را به شکل سرقفلی به خریداران واگذار کرد.
با توجه به موقعیت مکانی و کاربری این ساختمان تجاری ارزشمند، در زمان آتش سوزی نرخ اجاره‌ها و فروش سرقفلی در پاساژ پلاسکو متفاوت بود و ارزش سرقفلی برخی مغازه‌ها به ۴ تا ۵ میلیارد تومان نیز می‌رسید و اجاره‌بهای برخی از آنها نزدیک ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان در ماه بود.
حالا ساختمان پلاسکوی جدید جایگزین سازه معروفی شده که به دلیل بی‌توجهی مسئولان به ایمنی و استانداردهای امروزی، پنج سال پیش در آتش سوخت و از بین رفت. ساختمان پلاسکوی کنونی که «پلاسکوی ۱۴۰۰» نامیده می‌شود، دارای ۲۰ طبقه است که ۱۵ طبقه روی زمین و ۵ طبقه از آن زیر زمین قرار دارد و دارای ۱۶ دستگاه پله برقی و آسانسور است.
نمای بیرونی ساختمان از طرح معماری آجری ایرانی به نام «فخر» و «مدین» الهام گرفته و محلی برای فرود هلی‌کوپتر (هلی پَد) با ابعاد ۱۸ در ۱۸ متر در بالاترین نقطه ساختمان تعبیه شده است.
سازندگان این ساختمان مدعی سازه‌ای با تاسیسات برقی و مکانیکی مدرن و بهره‌مند از پرده‌های ضدحریق هستند که مانع از انتقال آتش به سایر نقاط ساختمان می‌شود. سازه جدید دارای ۳۴۶ واحد کسب است و بیشتر کسبه در حال آماده‌سازی نما و دکور داخلی واحد تجاری خود هستند. قسمت شمالی پلاسکو که در آتش‌سوزی سال ۹۵ خسارت کمتری دیده بود، توسط خود کسبه بازسازی و در بهمن ماه امسال به بهره‌برداری رسید.
