ثبت نام وام ودیعه اجاره به مستأجران در شرایطی طی هفته جاری آغاز شده که یک عضو شورای فقهی بانک مرکزی می‌گوید تطابق این وام با شرع در این شورا بررسی نشده و نظر این شورا طی روزهای آینده اعلام می‌شود!
غلامرضا مصباحی مقدم عضو شورای فقهی بانک مرکزی جمهوری اسلامی روز دوشنبه ۶ امرداد ۱۳۹۹ گفته است: «وزارت راه و شهرسازی به منظور پرداخت تسهیلات ودیعه اجاره، هنوز مسیر قانونی برای تایید شورای فقهی بانک مرکزی را طی نکرده است.»
به گفته مصباحی مقدم «نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق آن با شرع، در شورای فقهی بانک مرکزی مورد بحث قرار نگرفته و این شورا نظر خود را اعلام نکرده است.»
عضو شورای فقهی بانک مرکزی گفته «روند قانونی بررسی طرح ارائه تسهیلات در شورای فقهی بانک مرکزی» طی نشده است: «شورای فقهی بانک مرکزی، روز چهارشنبه هفته جاری در جلسه‌ای فوق العاده نسبت به تعیین وضعیت تسهیلات ودیعه اجاره بحث خواهد کرد.»
او گفته «وزارت راه و شهرسازی بدون توجه به نظر شورای فقهی بانک مرکزی نسبت به اعطای تسهیلات ودیعه اجاره اقدام کرده است» و «با توجه به اینکه این تسهیلات در مرحله ثبت‌نام قرار دارد و هنوز پرداختی به مردم انجام نشده، درصدد تهیه دستورالعمل تسهیلات با در نظر گرفتن نظر شورای فقهی هستیم.»
در روزهای گذشته آیت‌الله لطف‌الله صافی گلپایگانی و آیت‌الله نوری همدانی در پاسخ به «استفتائات» درباره حکم سود ۱۳ درصدی وام ودیعه مسکن مستأجران، آن را «ربوی» برشمرده و دریافت این وام‌ها را «جایز» ندانستند.
آیت‌الله لطف‌الله صافی گلپایگانی گفته که «قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی‌کند چنین قرضی صرف کسب شود یا نشود.»
آیت‌الله محمدعلی علوی گرگانی نیز گفته «چون غالباً بانک اینگونه وام‌ها را در قالب قرارداد جعاله به وام‌گیرنده می‌دهد و به نظر ما این نوع قرارداد در اینگونه وام‌ها، دارای اشکال فقهی است، لذا دریافت این وام خالی از اشکال نیست. اگر مستأجری برای اجاره خانه دچار اضطرار باشد، دریافت آن از باب اضطرار برای گیرنده اشکال شرعی ندارد.»
بر اساس مصوبه دولت در طرح حمایت از مستأجران دولت از روز شنبه چهارم امرداد اقدام به ثبت‌نام از واجدین شرایط وام مسکن کرد. این وام قرار است در تهران تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان پرداخت شود.
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده متقاضیانی که وام دریافت کردند باید پس از یکسال آن را به بانک بازگردانند و با توجه به سود ۱۳ درصدی این وام که مستأجر از ابتدا باید آن را پرداخت کند، فردی که در تهران ۵۰ میلیون تومان وام گرفته باید طی یکسال ماهانه ۵۴۰ هزار تومان سود این تسهیلات را پرداخت کند و پس از یکسال اصل مبلغ وام یعنی ۵۰ میلیون تومان را به دولت پس بدهد.
https://kayhan.london/1399/05/04/%d8%ad%d8%b0%d9%81-%d9%82%d8%b4%d8%b1%d9%87%d8%a7-%d9%88-%d8%b7%d8%a8%d9%82%d8%a7%d8%aa-%d8%ad%d8%af%d8%a7%d9%82%d9%84%db%8c%e2%80%8c%d8%a8%da%af%db%8c%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d8%b5%d9%81-%d9%85%d8%aa
همچنین برای کسانی که در مرکز استان‌ها ۳۰ میلیون تومان وام دریافت می‌کنند، پرداخت ماهانه ۳۲۵ هزار تومان و برای کسانی که در شهرستان‌های کوچک و بخش‌ها وام ۱۵ میلیون تومانی می‌گیرند پرداخت ماهانه ۱۶۰ هزار تومان خواهد بود و بازگشت اصل مبلغ وام پس از یکسال نیز مشمول حال این افراد است.
بر اساس اعلام دولت افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، کارکنانی که حقوق ثابت دریافت می‌کنند و زوج‌هایی که در سال ۹۹ ازدواج کرده‌اند در اولویت این وام قرار دارند. در میان این افراد خانوارهایی با فرزندان بیشتر و درآمد پایین‌تر و خانه‌هایی با متراژ کمتر از ۷۵ متر در صدر جدول قرار می‌گیرند.
