Page 33 - (کیهان لندن - سال سى و نهم ـ شماره ۳۸۷ (دوره جديد

‫صفحه‌‌‪‌3‌‌‌3‬شماره‌‪1852‬‬
‫جمعه ‪ ۹‬تا پنجشنبه ‪ 1۵‬نوامبر ‪۲0۲۲‬‬

‫کسری بودجه ‪ ٢٣‬هزار میلیارد تومانی برای اتمام پروژه «مسکن مهر»؛‬
‫کوچ گسترده سرمایهگذاران و شرکتهای انبوهساز ایرانی از کشور‬

‫این بازار ایجاد و خانوارها را حتی برای اجاره یک سرپناه با‬ ‫نرسیده است!‬ ‫=معاون وزیر راه و شهرسازی‪ :‬در شهرهای جدید‬
‫مشکلات زیادی روبرو کرده‪ ،‬بلکه فعالان این بازار را نیز به‬ ‫مسکنهای ساخته شده در این طرح چه از نظر جانمایی‬
‫شهرکها‪ ،‬و چه از نظر کیفیت مصالح و امکانات زیربنایی و‬ ‫پروژههای مسکن مهر عقب ماندگی قابل توجهی داشتند‬
‫شدت ناامید کرده است‪.‬‬ ‫رفاهی شهرکها به شدت مورد انتقاد خریداران بوده و البته‬ ‫بطوری که در برخی از پروژههای ملی مسکن شاهد‬
‫در دو سال گذشته خبرهایی از مهاجرت کارگران و‬ ‫همچنانتعدادزیادیازاینواحدهانیمهکارهباقیماندهاست‪.‬‬
‫استادکاران حرفهای بازار مسکن به کشورهای همسایه از‬ ‫در تازهترین اظهارنظر درباره سرنوشت طرح مسکن مهر‪،‬‬ ‫پیشرفت فیزیکی کمتر از ‪ ١٠‬درصد بودیم‪.‬‬
‫جمله عراق منتشر شد‪ .‬اکنون خبر مهاجرت شرکتهای‬ ‫علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی امروز جمعه ‪۱۳‬‬ ‫=تورم بازار مسکن و افزایش هزینه ساخت و همچنین‬
‫بزرگ انبوهساز از ایران به دیگر کشورها منتشر شده است‪.‬‬ ‫آبان ‪ ۱۴۰۱‬گفته که «در شهرهای جدید پروژههای مسکن‬ ‫رکود در این بخش شرایط برای ساخت و ساز فراهم نبود‬
‫بیتالله ستاریان کارشناس مسکن درباره خروج شرکتهای‬ ‫مهر عقب ماندگی قابل توجهی داشتند بطوری که در برخی‬ ‫و همین امر انگیزه بخش خصوصی برای کوچ سرمایهها به‬
‫انبوهساز از بازار داخلی و سرمایهگذاری در بازار مسکن دیگر‬ ‫از پروژههای ملی مسکن شاهد پیشرفت فیزیکی‬
‫کشورها میگوید‪« :‬در سالهای اخیر کشورهای همسایه به‬ ‫سمت کشورهای همسایه شده است‪.‬‬
‫خصوص ترکیه‪ ،‬ترکمنستان‪ ،‬تاجیکستان و گرجستان میزبان‬ ‫کمتر از ‪ ١٠‬درصد بودیم‪».‬‬ ‫=یک کارگر برای خانهدارشدن در تهران ناچار است‬
‫بسیاری از سرمایهگذاران ایرانی بود که به علت فراهم بودن‬ ‫علیرضا جعفری افزوده که «برای بستن پرونده مسکن مهر‬ ‫یکسوم حقوق خود را به مدت ‪ ۱۳۳‬سال پسانداز کند که‬
‫شرایط مناسب سرمایهگذاری بسیاری از سرمایههای کشور به‬ ‫و اتمام این پروژه در شهرهای جدید به ‪ ٢٣‬هزار میلیارد‬
‫عما غیرممکن است!‬
‫سمت این کشورها سرازیر شد‪».‬‬ ‫تومان نیاز داریم‪».‬‬ ‫تورم در بازار مسکن با سرعت در حال افزایش است و‬
‫به گفته این کارشناس بازار مسکن «در سالهای اخیر به‬ ‫جمهوری اسلامی در حالی از سال گذشت طرح دیگری با‬ ‫طرحهای دولت برای ساخت مسکن ارزان و خانهدار‬
‫دلیل گرانیهای بیسابقه در بخشهای مختلف از جمله‬ ‫عنوان «نهضت ملی مسکن» با کپیبرداری از طرح «مسکن‬ ‫کردن قشر مستأجر بیحاصل بوده است‪ .‬تازهترین طرح‬
‫مسکن و بالارفتن هزینه ساخت و همچنین رکود در این‬ ‫مهر» را آغاز کرده که هنوز منابع کافی برای پایان طرحی که‬ ‫دولت برای ساخت مسکن ارزان و حل بحران ایران بازار‬
‫بخش شرایط برای ساخت و ساز در کشورمان فراهم نبود‬ ‫در نخستین مراحل باقیمانده و به گفته معاون وزیر راه‬
‫و همین امر انگیزه بخش خصوصی برای کوچ سرمایهها به‬ ‫دو دهه پیش هدفگذاری شد را ندارد!‬ ‫و شهرسازی برای اتمام طرح «مسکن مهر» که یک دهه‬
‫معاون وزارت راه و شهرسازی بیش از یک سال از آغاز‬ ‫پیش باید به اتمام میرسد‪ ،‬کسری بودجهی ‪ ٢٣‬هزار میلیارد‬
‫سمت کشورهای همسایه شده است‪».‬‬ ‫این طرح گفته که «گام اول را با ساخت ‪ ١٠٠‬هزار واحد‬
‫کوچ شرکتهای انبوهساز و سرمایهگذاران به دیگر‬ ‫مسکونی آغاز کردهایم که در بحث آمادهسازی زمین به‬ ‫تومانی وجود دارد‪.‬‬
‫کشورها به این معناست که بازار مسکن ایران نه تنها در‬ ‫پیشرفت بیش از ‪ ۶۰‬درصد و در بخش ساخت مسکن هم‬ ‫آخرین آمارهای ارائه شده درباره بازار مسکن که از سوی‬
‫سطح سیاستگذاری و مدیریت کلان بازار با کارنامه مردود‬ ‫در گام اول به پیشرفت فیزیکی بیش از ‪ ۱۰‬درصد رسیدهایم‬ ‫بانک مرکزی منتشر شده نشان میدهد قیمت خانه در‬
‫جمهوری اسلامی دچار مشکلات زیربنایی است‪ ،‬بلکه‬ ‫و روز چهارشنبه ‪ ١١‬آبان ماه هم علمیات اجرایی ‪ ١٠٠‬هزار‬ ‫تهران به متری ‪ ۴۳‬میلیون و ‪ ۷۲۴‬هزار تومان افزایش یافته و‬
‫مهاجرت سرمایهها و شرکتهای اجرایی در این بازار هم به‬ ‫تورم بازار اجاره نیز نسبت به مهرماه گذشته به ‪ ۴۶/۸‬درصد‬
‫واحد در قالب گام دوم را آغاز کردیم‪».‬‬
‫مشکلات آن خواهد افزود‪.‬‬ ‫این در حالیست که بر اساس این طرح دولت میبایست‬ ‫رسیده است‪.‬‬
‫در چنین شرایطی اقشار حقوقبگیر و مستأجر دیگر‬ ‫چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را سخته و‬ ‫بیش از دو دهه است جمهوری اسلامی اقشار مستأجر‬
‫امیدی به خرید یک خانه کوچک نیز نخواهند داشت‪.‬‬ ‫تکمیل کند که با توجه به آمارهای ارائه شده از سوی معاون‬ ‫و جوانان را با طرحهایی در این بازار به بازی گرفته است‪.‬‬
‫آخرین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که میانگین‬ ‫وزیر راه و شهرسازی مشخص است که این طرح هم به‬ ‫طرحهای ارائه شده از سوی حکومت همگی تکراری و بر‬
‫قیمت هر مترمربع مسکن تهران در شهریور امسال از ‪۴۳‬‬ ‫پایه ارائه زمین رایگان از سوی دولت و انبوهسازی آپارتمان‬
‫میلیون تومان عبور کرده و یک کارگر برای خانهدارشدن در‬ ‫سرانجام نخواهد رسید‪.‬‬ ‫از سوی شرکتهای پیمانکاری‪ ،‬و ارائه وام به متقاضیان برای‬
‫تهران ناچار است یکسوم حقوق خود را به مدت ‪ ۱۳۳‬سال‬ ‫بلبشویی که جمهوری اسلامی طی چهار دهه در بازار‬
‫مسکن ایران به عنوان یکی از استراتژیکترین بازارهای‬ ‫خرید این واحدها است‪.‬‬
‫پسانداز کند که عملا غیرممکن است!‬ ‫کشور ایجاد کرده نه تنها دو دهه رکود تورمی عمیق در‬ ‫نخستین طرحی که بطور رسمی در این رابطه تصویب‬
‫و اجرایی شد‪ ،‬طرح «مسکن مهر» است که از اوایل دهه‬
‫هشتاد تا کنون در حال اجراست و هنوز هم به پایان‬