Page 34 - (کیهان لندن - سال سى و نهمـ شماره ۴۰۹ (دوره جديد
P. 34
صفحه۳4شماره1۸۷۵
جمعه ۸تا 14اردیبهشتماه 140۲خورشیدی
تکاندهنده؛ اجارههای چند میلیون تومانی برای اتاق و سوئیتهای
کوچک در تهران
=سوئیت ۴۰متری در محدوده یافتآباد تهران در ازای
5۰میلیون پول پیش و ماهی چهار میلیون ،اجاره داده
میشود.
=اتاق ۱۰متری در محله پامنار تهران ۳۰میلیون ودیعه
و ۳میلیون تومان اجاره؛ و اتاق ۱۰متری محله امامزاده
حسن ۲۰میلیون تومان ودیعه و ۲میلیون تومان اجاره
ماهانه معامله میشود.
=بازی جدید وزارت راه و شهرسازی با ادعای ساماندهی
بازار مسکن نیز راهاندازی آزمایشی «سامانه ثبت رایگان
قراردادهای اجاره مسکن» است.
وارد شده به مردم از ناحیه افزایش اجارهبها گفته که ۳۰میلیون ودیعه و ۳میلیون تومان اجاره؛ اتاق ۱۰متری در پی افزایش نجومی قیمت اجاره پس از نوروز ،۱۴۰۲
«آسیبپذیرترین قشر ایران از تورم مستأجران هستند ،زیرا در خیابان انقلاب تهران ماهانه ۴میلیون تومان اجاره؛ اتاق وزارت راه و شهرسازی با اقدامی مداخلهجویانه در بازار
بیشترین اثر در شاخص تورم از ناحیه مسکن است و این اثر ۱۰متری محله امامزاده حسن ۲۰میلیون تومان ودیعه و مسکن سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن را
۲میلیون تومان اجاره ماهانه؛ و اتاق ۱۰متری در خیابان بهصورت آزمایشی راهاندازی کرده است .فعالان صنفی
بطور کامل در زندگی مستاجران تخلیه میشود». پیروزی تهران ۱۰میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان معتقدند این اقدام کپیبرداری از طرحهای شکست خورده
این کارشناس مسکن گفته که «حفظ مستاجران از تورم گذشته است و راهکاری برای بهبود وضعیت بازار اجاره
یکی از مهمترین تصمیمات دولت باید باشد اما اهتمام به اجاره قیمت دارد.
این مسئله ویژه نیست و مشخص نیست چه زمانی تصمیم این ارقام در حالیست که رقم حداقل دستمزد که مبنای نخواهد بود.
حقوق کارگران ،بازنشستگان ،مستمریبگیران و بخشی از اجارهبهای مسکن در هفتههای گذشته و همزمان با آغاز
اثرگذار برای کنترل بازار اجاره اخذ میشود». کارکنان بخش خصوصی است در صورتیکه فرد شاغل همه فصل جابجایی مستأجران با افزایش چشمگیری روبرو شده
از سه سال پیش و در دوران دولت حسن روحانی مصوبه مزایای شغلی را دریافت کند حتی به ۹میلیون تومان در ماه است و قیمت خانههای مناطق حاشیهای و سوئیتهای
۲۵درصد افزایش اجاره تصویب شد که بر اساس آن مالکان
در تهران حق نداشتند برای تمدید اجاره در سال جدید ،بیش هم نخواهد رسید. کوچک نیز نجومی شده است.
از ۲۵درصد بر قیمت اجاره سال پیشتر اضافه کنند .این رقم در چنین شرایطی مشخص است اقشار کارگر ِی مستأجر به گزارش وبسایت «فرارو» در حال حاضر سوئیت ۵۰
برای شهرهای بزرگ ۲۰و برای بخشها و شهرستانهای کم در شهرهای بزرگ مانند تهران حتی قادر به اجاره یک اتاق متری را در زعفرانیه در شمال تهران را با قیمت ۳۰۰میلیون
جمعیت ۱۵درصد مصوب شد .البته همه این ارقام روی هم نخواهند بود .تکاندهنده آنکه آمارهای رسمی جمهوری پول پیش و ماهی ۳۰میلیون ،اجاره میدهند .همچنین
کاغذ مصوبات دولت بود و در عمل بازار اجارهبها پا به پای اسلامی نشان میدهد حدود ۴۰درصد از خانوادههای مالک سوئیت ۳۵متری در بلوار کاوه در نزدیکی میدان
شهرنشین کشور ،اجارهنشین هستند و هزینه اجارهبها ونک بابت واحد مبله رقم ودیعه را ۳۵۰میلیون تومان و
تورم پیش رفته است. بیشترین سهم را در سبد هزینههای آنها دارد .این آمار در اجاره ماهانه را هفت میلیون و ۵۰۰هزار تومان تعیین کرده
ابراهیم رئیسی نیز وعده ساخت سالانه یک میلیون کلانشهرهای کشور از عدد ۳۷درصد فراتر است و مطابق است .قابلیت تبدیل رهن و اجاره این اجازه را به مستاجر
واحد مسکونی با هدفگذاری بر خانهدار کردن جوانان و پایش انجام شده در تهران ۵۱درصد خانوادهها مستاجر میدهد که بهجای ۳۵۰میلیون ،رقم پول پیش را تا ۲۶۰
مستأجران را داده بود که با گذشت بیش از یک سال و نیم میلیون کاهش بدهد .درعوض اجاره ماهانه از هفت و نیم
از عمر دولت هنوز نشانهای برای عملی شدن این وعده به هستند.
بررسی تورم اجارهبها نیز نشان میدهد از سال گذشته به ۱۰میلیون و نیم میلیون میرسد.
چشم نمیخورد. صعود قیمتها در بازار اجاره با سرعت بیشتری روبرو شده ارقام بالا برای سوئیتها فقط مختص مناطق شمال شهر
مهرداد بذرپاش وزیر مسکن نیز آب پاکی را روی دست است بطوری که شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه نیست .سوئیت ۵۸متری در خیابان جمالزاده در مرکز شهر
مستأجران ریخت و گفت« :نزدیک به دو برابر بودجه سوم سال ۱۴۰۱نسبت به سه ماه دوم همان سال ۱۶.۸ تهران در ازای ۱۰۰میلیون پول پیش و یک میلیون تومان
عمرانی کشور یعنی ۲۸۰۰هزار میلیارد تومان برای ساخت
چهار میلیون مسکن نیاز داریم ،پس فکر نکنید اگر از درصد افزایش را تجربه کرده است. ماهانه اجاره داده میشود.
ساخت مسکن کوتاه آییم مقصر دولت است یا برعکس آمارها همچنین نشان میدهد میزان رشد اجارهبها در همچنین بر اساس گزارش «فرارو» سوئیت ۴۰متری در
فصل پاییز سال ۱۴۰۱را نسبت به فصل پاییز سال ۴۶ ،۱۴۰۰ محدوده یافتآباد تهران در ازای ۵۰میلیون پول پیش و
مقصر مجلس است». ماهی چهار میلیون ،اجاره داده میشود .واحد طبقه همکف
بازی جدید وزارت راه و شهرسازی با ادعای ساماندهی درصد افزایش را تجربه کرده است. قرار دارد و میتوانیم نداشتن آسانسور را نادیده بگیریم،
بازار مسکن نیز راهاندازی آزمایشی «سامانه ثبت رایگان از سوی دیگر بر اساس گزارش بانک مرکزی از تورم اجاره اما نداشتن پارکینگ و انباری جزو ایرادهای آن بهحساب
قراردادهای اجاره مسکن» است .راهاندازی این سامانه نشان بهای فصلی و نقطهای در ۱۲سال منتهی به پاییز ،۱۴۰۱تورم میآید .عمر بنای واحد به سال ۸۳برمیگردد و مالک ،واحد
میدهد ارزیابی دولت اینست که دفاتر معاملات ملکی که اجاره پاییز در دو سال نخست دوره ریاست جمهوری دولت را هم به مجرد و هم متاهلها اجاره میدهد .در محدوده
قرادادهای اجاره را تمدید میکنند علت افزایش اجارهبها سیزدهم بالاترین سطح را در ۱۲سال گذشته داشته است. شادآباد واقع در منطقه ۱۸تهران که براساس آمارهای رسمی
مهدی شجاعی کارشناس حوزه مسکن در رابطه با فشار ارزانترین نقطه بازار مسکن تهران است ،رقم ودیعه سوئیت
هستند و با راهاندازی اپلیکیشن رایگان تنظیم و ثبت ۴۵متری را ۵۰میلیون تومان اعلام کردند و مستاجر باید هر
ماه سه میلیون تومان هم به حساب صاحبخانه واریز کند.
وبسایت «اقتصاد »۲۴نیز در گزارشی از اجارههای میلیونی
برای اتاقهای شش متری در تهران خبر داده و نوشته که
اتاق ۶متری در محله گرگان تهران ۷۰میلیون رهن و ماهی
۲میلیون تومان اجاره؛ اتاق ۱۰متری در محله پامنار تهران
