Page 21 - (کیهان لندن - سال چهل و یکم ـ شماره ۴۹۴ (دوره جديد
P. 21
صفحه۲1شماره1۹۶0
۳تا پنجشنبه ۹ژانویه ۲۰۲۵
اﻓﺰاﯾﺶ ۴۸درﺻﺪی ﻣﺴﺘﺄﺟﺮان ﻓﻘﯿﺮ ﻃﯽ ﺷﺶ ﺳﺎل
وزارت ﺗﻌﺎون ،ﮐﺎر و رﻓﺎه اﺟﺘ ﻋﯽ از اﻓﺰاﯾﺶ =۴۸
درﺻﺪی ﻣﺴﺘﺄﺟﺮان ﻓﻘﯿﺮ در اﯾﺮان در ﺣﺪ ﻓﺎﺻﻞ ﺳﺎلﻫﺎی ۹۵
ﺗﺎ ۱۴۰۱ﺧﱪ داده اﺳﺖ.
ﺑﻪ اﻋﺘﻘﺎد ﺑﺴﯿﺎری از ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ،و اﻟﺒﺘﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ=
آﻣﺎرﻫﺎی ﺗﻮرم و ﮐﺎﻫﺶ ﻗﺪرت ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ در اﯾﺮان ،ﺷ ر
ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎی ﻣﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓﻘﯿﺮ از ﺳﺎل ۱۴۰۱ﺗﺎ ﮐﻨﻮن ﺑﺎ اﻓﺰاﯾﺶ
ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻬﯽ روﺑﺮو ﺷﺪه اﺳﺖ.
وزارت تعاون در گزارشی اع م کرده که در بازه زمانی
شش ساله منتهی به سال ۱۴۰۱تعداد خانوارهای مستأجری
که درگیر فقر بودهاند در کشور رشد ۴۸درصدی داشتند.
وزارت تعاون ،کار و رفاه اجت عی در گزارشی با عنوان
»رفع فقر مسکن در کشور« که چهارم دیماه در وبسایت این
وزارتخانه منت شده از افزایش ۴۸درصدی مستأجران فقیر
در ایران در حد فاصل سالهای ۹۵تا ۱۴۰۱خ داده است.
بر اساس این گزارش در سال ۱۴۰۱بیش از یک میلیون
خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری درآمدی کم از
خط فقر داشتند و ۲۳۲هزار خانوار با اضافه شدن هزینه
تأمین مسکن استیجاری به سبد هزینه آنها درگیر فقر شدند.
روزنامه »دنیای اقتصاد« نیز پاییز امسال در گزارشی از مسکن بین ۴۰الی ۷۰درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص در روستاها گروه اول معادل ۷۵هزار خانوار و گروه دوم
پرداخت نشدن وامهای پروژههای مسکن به متقاضیان خ داده است .دولت برای کن ل این ایط سالهاست به صورت
آشکار و پنهان یارانه پرداخت میکند و حقوقها را افزایش معادل ۳۱هزار خانوار بودند.
داده و نوشته بود که آمارهای رسمی که از سوی سیستم میدهد .همین اقدام خود عامل افزایش تورم است و دولت
بانکی و دولت درباره »مسکن ملی« اع م شده است ،نشان در یک دور باطل اقتصادی قرار گرفته است.این کارشناس این گزارش افزوده که فقر مستأجران بیش پدیدهای
میدهد که جای بانکها و مردم در این طرح کام عوض مسکن معتقد است »هر کاری که با آن بتوان باری از دوش
)وارونه( شده است.این گزارش افزوده بود که به شکل دولت برداشت و هزینههای دولت را کم کرد ،باید انجام شهری است و محرومیت مسکونی که با ویژگیهای کالبدی
طبیعی و کام قابل انتظار ،تسهی ت ساخت مسکن باید شود .به همین منظور هم تأکید بر ساخت مسکن از سوی
حداقل ۷۰درصد از »هزینه ساخت و تامین مسکن« به مسکن تعریف میشود ،چهرهای روستایی دارد.
ویژه در طرحهای ح یتی را پوشش دهد .این اتفاق در مایهگذار و بخش خصوصی وجود دارد«.
مسکن مهر افتاد به این معنا که پیش خریداران مسکن مهر وبسایت »اقتصاد آن ین« نیز گزارش داده که سهم هزینه همچنین وضعیت محرومیت مسکن در استانهای
در اواخر دهه ۸۰و اوایل دهه ،۹۰با پرداخت ۱۰میلیون مسکن از کل سبد هزینه خانوار از ۲۹/۲درصد در سال
تومان آورده نقدی در آن مقطع ،به پشتوانه ۲۵میلیون مختلف متفاوت است .برای مثال در استانهایی مثل ال ز و
تومان تسهی ت بانکی ،توانستند صاحب آن خانهها شوند. ۱۳۸۰به ۴۲/۴درصد در سال ۱۴۰۲رسیده است.
اما در »مسکن ملی« ،نقش بانک و پیش خریدار ،برعکس به گزارش »اقتصاد آن ین« خانوار های شهری در سال قم ۱۰۰ ،درصد مستأجران فقیر به دلیل درآمد ناکافی دچار
شده است .درواقع بانکها نتوانسته یا نخواسته اند که ۷۰ ۱۳۸۰بطور میانگین ۸۹۲هزار تومان برای مسکن هزینه
کردند و این هزینه با رشد ۹۷۱۵درصدی به ۸۷میلیون و فقرند و در استانهای کردستان و آذربایجان غربی نرخ فقر
درصد هزینه ساخت مسکن ملی را تامین کنند. ۵۵۸تومان در سال ۱۴۰۲رسیده است.در این گزارش آمده
بر اساس آمارهای رسمی ،بانکها تا کنون ۱۶۰هزار میلیارد است کارگران ساده متأهل بطور متوسط حدود ۷۰میلیون ناشی از هزینههای تأمین مسکن استیجاری و تورم بخش
تومان تسهی ت به پروژههای مسکن ملی پرداخت کرده تومان برای مسکن خود در سال گذشته هزینه کردهاند و
اند .اما مردم یعنی حدود ۸۰۰هزار خانوار ثبت نامکننده آمارها نشان میدهد که مقامات عالی رتبه و مدیران ۳برابر اجارهبها با است.
در طرح ۳۰۰ ،همت »آورده نقدی« پرداخت کرده اند .این گروه شغلی کارگران ساده برای مسکن خود هزینه کردهاند
یعنی» ،سهم ناچیز تسهی ت بانکی« در طرحی که دولت پروژههای ساخت مسکن ارزانقیمت از حدود دو دهه وزارت تعاون ،کار و و رفاه اجت عی تأکید کرده با وجود
قول داده است »کلید مسکن را با قیمت پایین )ارزان( به پیش با پروژه »مسکن مهر« در دولت محمود احمدینژاد
خانه دارها تحویل میدهد«.گزارش وزارت تعاون ،کار و رفاه آغاز شد و در دولت ابراهیمی رئیسی با پروژه »نهضت ملی اسکان بیش ین تعداد خانوار مستاجر درگیر فقر در استان
اجت عی هم تأکید کرده که »این سیاستها طیف متنوعی مسکن« ادامه پیدا کرد .بر اساس این طرحها قرار بود دولت
را از پروژههای پرهزینهای چون طرح مسکن مهر یا احداث زمین رایگان در اختیار انبوهسازان قرار دهد تا شهرکسازی تهران ،نرخ محرومیت مسکونی در این استان پایین و تنها ۵
شهرهای جدید تا طرحهایی چون تعیین سقف اجارهبها و آپار انی با قیمت مناسب انجام شود .این پروژهها اما به
اعطای وام ودیعه مسکن در سالهای اخیر در برمیگیرند. درصد و این نرخ در استانهایی مانند سیستان و بلوچستان
بااینحال نتایج بررسیها نشان میدهد که هیچ یک از این اهداف خود دست نیافت.
طرحها نتوانستهاند مشکل فقر مسکن در کشور را رفع کنند«. در پروژه »مسکن مهر« اک شهرکهای ساخته شده از نزدیک به ۶۰درصد است.این گزارش وضعیت مستأجران را تا
تورم فزاینده بازار مسکن ،درآمدهای ناچیز و کاهش زیرساختهای مناسب برخوردار نبودند .شهرام ملکی
قدرت خرید خانوار در کنار برنامههای بینتیجه دولت در مدیرعامل کت عمران شهرهای جدید آبانماه امسال اع م پایان سال ۱۴۰۱مورد بررسی قرار داده و به اعتقاد بسیاری از
حوزه مسکنسازی سبب شده انتظار برای خرید خانه در کرد در دولت گذشته واحدهایی که آماده نبود و تکمیل
میان اقشار کمدرآمد به ۲۵۰سال افزایش یابد؛ این انتظار به کارشناسان ،و البته با توجه به آمارهای تورم و کاهش قدرت
معنای اینست که در ایران خانوارهای حقوقبگیر و کمدرآمد نبود و آب ،برق و فاض ب نداشت را افتتاح کردند.
در صورت نداش پشتوانههای قوی مالی هیچگاه نخواهند همچنین بر اساس طرح »نهضت ملی مسکن« باید سا نه خانوارها در ایران ،ش ر خانوارهای مستأجر فقیر از سال ۱۴۰۱
یک میلیون واحد مسکونی در دولت ابراهیم رئیسی ساخته
توانست خانهای ولو کوچک خریداری کنند! میشد اما گزارشها حاکی از آنست که تنها ۲۰هزار واحد تا کنون با افزایش قابل توجهی روبرو شده است.
مسکونی به مرحله کارهای پایانی رسیده است. آمارهای ارائه شده از سوی نهادهای حکومتی در رابطه با
تورم بازار اجارهبها دقیق نیست؛ در حالیکه آمارهای دولت
از تورم حدود ۵۰درصد در بازار اجارهبها حکایت دارد،
گزارش فعا ن صنفی نشان میدهد تورم قیمت خانههای
اجارهای در برخی مناطق کشور تا ۱۰۰درصد بوده است.
ای ن زنگنه کارشناس اقتصادی با اشاره به بحران
پناه و انتظار طو نی خانوارها مستأجران برای داش
برای خرید مسکن گفته »برای کاهش فشارهای تورمی بر
مردم ،میتوان با اقداماتی مانند واگذاری زمین و افزایش
خودمالکیتی چالش امروز مسکن را به درستی حل کرد.
پس با حذف هزینههای اضافی و غیر وری ،بار هزینهای
دولت هم کاهش پیدا میکند .بنابراین میتوان با افزایش
تیراژ مسکن ،به صورت زنجیرهوار بسیاری از مشک ت
اقتصادی کشور را حل کرد«.
او با اشاره به آمارهای مرکز آمار ایران گفته »بیش ین سهم
از درآمد خانوارها برای پرداخت اجاره هزینه میشود .اجاره
