افزایش بیش از دو برابری قیمت ساخت مسکن طی سال گذشته و عدم رونق در بازار مسکن موجب شده بخش زیادی از کارگران ساختمانی بیکار شوند.
آشفتگی قیمت در بازار مسکن و رکود عمیق در معاملات مسکن موجب شده ساخت و ساز با کاهش چشمگیری روبرو شود. این شرایط بیش از همه کارگران ساختمانی را با مشکل روبرو کرده بطوری که آمارها از بیکاری ۶۰ درصد از کارگران ساختمانی خبر می‌دهند.
با وجود اینکه قیمت مسکن در دو دهه گذشته همواره روندی صعودی را طی کرده و قیمت ملک در تهران از سال ۱۳۷۲ تا کنون با افزایش ۲۰۰ برابری روبرو شده است اما سال گذشته افزایش قیمت مسکن با شیبی بسیار تند اتفاق افتاد.
قیمت مسکن در سال ۱۳۹۷ بیش از ۸۰ درصد رشد کرد، اما این افزایش در شرایطی اتفاق افتاد که خرید و فروشی در کار نبود.
این در حالیست که خرید و فروش مسکن در ایران نیز با کاهش ۶۹ درصدی روبرو شده. این روند که در بازار مسکن نادر به شمار می‌رود موجب شده قشرهای متوسط و ضعیف کاملا از دایره متقاضیان خرید ملک خارج شوند و در نتیجه رکود در بازار تشدید شد.
از سوی دیگر همواره کاهش معاملات مسکن به معنای کاهش ساخت و ساز است. در چنین شرایطی کسی به فکر ساختن آپارتمان جدید نمی‌افتد و حتی تکمیل آپارتمان‌های نیمه‌کاره نیز متوقف می‌شود. این به معنای رکود در بازار مشاغل مربوط به مسکن است.
بر اساس گزارش‌ها قیمت ساخت مسکن نیز روندی افزایشی را طی کرد بطوری که بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در فصل زمستان ۱۳۹۷ نسبت به فصل پاییز ۷٫۷ درصد و نسبت به شاخص فصل زمستان سال ۱۳۹۶ نیز ۵۹٫۷ درصد افزایش داشته است.
با این وجود خبرگزاری ایلنا بر پایه برخی برآوردها تأکید کرده که افزایش قیمت مصالح ساختمانی بسیار بیشتر از آن چیزی است که مرکز آمار اعلام می‌کند است و این افزایش قیمت در کنار افزایش دستمزد، هزینه ساخت و ساز را به شدت افزایش داده است.
بر اساس گزارش خبرگزاری ایلنا برآوردها نشان می‌دهد هزینه تمام شده ساخت و ساز برای هر متر مربع به بیشتر از سه میلیون تومان رسیده است.
گرانی محصولات ساختمانی خارجی نظیر بسیاری از پکیج‌ها، قطعات آسانسور یا حتی مواد اولیه مصالحی مانند رنگ و چسب به گرانی تعمیرات نیز انجامیده است. هزینه‌هایی که هر روز افزایش می‌یابد در کنار راکد بودن بازار، سازندگان را از ساخت و ساز منصرف می‌کند و صاحب‌خانه‌ها را برای تعمیرات و نوسازی منازل‌شان به تردید می‌اندازد.
در چنین شرایطی کارگران ساختمانی که جزء ضعیف‌ترین قشر کارگران هستند، در مضیقه قرار می‌گیرند. آنها در شرایط رکود، کاری برای انجام دادن ندارند و اگر به هر ترتیبی بتوانند درآمدی کسب کنند تا مثلا حق بیمه خود را بپردازند، نگران بازرسی‌هایی هستند که ثابت می‌کند آنها مشغول کار نیستند و مشمول بیمه کارگران ساختمانی نمی‌شوند.
هادی ساداتی نایب رئیس کانون کارگران ساختمانی کشور نیز درباره رکود تورمی در بازار مسکن و بیکاری کارگران ساختمانی گفته است که از طرفی قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته و از طرف دیگر بانک‌ها سود وام‌ها را افزایش داده‌اند و «در چنین شرایطی مردم به دنبال خرید و ساخت مسکن نمی‌روند. الان این ذهنیت در جامعه ایجاد شده که هرچه را داریم باید حفظ کنیم. در چنین شرایطی مشخص است که ساخت و ساز و مسکن دچار رکود می‌شود.»
هادی ساداتی گفته است که «این شرایط منجر به بیکاری گسترده کارگران ساختمانی شده است. در حال حاضر ۶۰ درصد کارگران ساختمانی کشور بیکارند.»
