طرح «صیانت از باغات و اراضی مزروعی شهر تهران» برای دومین‌بار به دلیل اختلاف نظر اعضای شورای شهر تهران، به کمیسیون‌های تخصصی برای بررسی ارجاع داده شد.
در جلسه امروز شورای شهر تهران اعلام شد که باوجود قانون منع ساخت‌وساز در باغات حتی یک مورد توقیف درباره صاحبان متخلف زمین صورت نگرفته است.
رحمت‌اله حافظی عضو شورای شهر چهارم تهران در نشست امروز این شورا با بیان اینکه «باید باغات شهر حفظ شود و نباید اجازه دهیم بیش از ۳۰ درصد از سطح باغات ساخت و ساز شود»، اضافه کرد: «متاسفانه از ۳۴ پلاک ثبتی در منطقه یک، فقط در یک مورد رعایت ضوابط باغ صورت گرفته و در باقی موارد رعایت نشده است.»
او این سوال را طرح کرد که چه کسی باید بر این روند نظارت کند و گفت: «تاکید بر این است که باغ حفظ شود حتی اگر همه درختان توسط مالک قطع شود باز باید ملک، باغ محسوب شود و نبایستی اجازه دهیم این ملک تصرف و ساخت و ساز شود.»
حافظی گفته است: «از سال ۸۴ تا ۹۴ حدود هزار پرونده به شورا آمده و باغ شناخته شده اما از این تعداد در کمتر از ۵ درصد موارد ضوابط باغ رعایت شده یعنی بیش از ۹۵ درصد تخلف صورت گرفته، چه کسی مسئول است؟»
رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست شورای شهر تهران نسبت به اجرا نشدن مصوبه «تحقیق و تفحص از پرونده‌های شهرسازی مناطق یک تا سه تهران» انتقاد کرد و گفت: «ما به عنوان سیاستگذار ضوابط را تصویب می کنیم اما نه تنها اجرایی نمی شود بلکه نظارتی بر این موارد نیز وجود ندارد، شهرداری باید پاسخگو باشد.»
وی از ساخت و ساز در چهار قطعه زمین هزار متری در منطقه سعادت آباد تهران خبر داد و گفت: «برای نمونه در سعادت آباد چهار قطعه هزار متری با کاربری باغ و فضای سبز وجود داشت که پنج مرتبه به کمیسیون ماده ۵ می‌رود و در نهایت همزمان با بررسی آن در این کمیسیون، ساخت پروژه صورت می گیرد. این سیاست یک بام و دو هوا جواب نمی دهد.»
قانون ساخت ۷ درصد باغات قبل از انقلاب را هم اجرا نکردیم
حافظی با تاکید بر اجرای قانون ساخت ۷ درصد باغات مصوب قبل از انقلاب گفت که اگر اجرای این قانون برای مالکین باغات مقرون به صرفه نبوده و بنا به گفته رئیس شورا حتی یک پروانه ساخت و ساز در باغات نیز صادر نشده است قطعا کسانی که این مصوبه را بنیان گذاشتند هدفشان این بود که ساخت و ساز در باغات مقرون به صرفه نباشد.»
وی اضافه کرد که اگر این رویه ادامه می‌یافت تمام باغات شهر تهران حفظ می‌شد، حتی اگر تمام درختان خشک می‌شد باز کاربری باغ داشته اما با تغییر این مصوبه همه باغات از بین رفت و دیگر کاری نمی‌توان کرد.
عبدالحسین مختاباد عضو شورای شهرتهران نیز در جریان بررسی این طرح گفت: «۸۰ درصد از درختان شمال تهران با بی تدبیری شهرداری خشک شدند.»
این عضوشورای اسلامی شهر تهران از کندن درختان و انتقال آنها به نقاط دیگر شهر انتقاد کرد و آن را یکی دیگر از دلایل خشک شدن درختان شمال تهران دانست و گفت که روبروی منزل وی با بولدوزر شهرداری درختان را کنده‌اند.
اگر تنها یک مورد مصادره باغ داشتیم، این اتفاقات نمی‌افتاد
محمد مهدی تندگویان نیز با بیان اینکه فرقی نمی‌کند که در باغ ساختمان ۱۰۰ یا چهار طبقه ساخته شود، گفت: «۹۰ درصد سازه‌های پایتخت شمالی و جنوبی هستند و این ساختمان‌ها جلوی تابش خورشید را نمی‌گیرند هر چند که بر روی میزان ایجاد سایه تاثیرگذار هستند.»
وی با بیان اینکه موضوع اصلی این طرح حفظ درخت است، گفت: «ما برای تمامی تخلفاتی که در حوزه عدم رعایت سطح اشغال باشد از ماده ۴ استفاده می‌کنیم و جالب است که حدود ۸۰۰۰ پرونده باز ماده ۴ در مناطق وجود دارد اما چه کار می‌شود کرد؟»
این عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه باید دایره حقوقی شهرداری و قوه قضاییه در برابر متخلفان و نابود کنندگان باغات جدی‌تر باشند، گفت: «مشکل ما عدم رعایت سطح اشغال است و اگر از بعد انقلاب تنها یک مورد مصادره باغ داشتیم این اتفاقات نمی‌افتاد.»
وی گفت که اگر نگهداری باغ برای مالک صرفه اقتصادی نداشته باشد به خشکاندن آن اقدام می‌کند، و افزود: «پیشنهاد می‌شود یک بند اضافه شود که بر اساس آن شهرداری نمی‌تواند از محل باغات درآمد داشته باشد.»
اینجا تهران است باید ساختمان ساخته شود
در ادامه، اسماعیل دوستی با انتقاد از تبصره ۱۱ این طرح گفت: «اینجا شهر تهران است و باید ساختمان ساخته شود و چرا باید در این تبصره طرح تفصیلی ملاک عمل نباشد.»
در ادامه، محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی با بیان اینکه در اجرای مصوبات این چنینی باید اقدامی اساسی‌تر انجام شود، گفت: «باید قوه قضاییه برخورد جدی‌تری با متخلفان انجام دهد و حتی شهرداران و مسئولان متخلف نیز توبیخ و اخراج شوند.»
عباس جدیدی عضو شورای شهر چهارم تهران با بیان اینکه «متاسفانه برخی به مانند افرادی هستند که مرده‌ای را دراز کرده و بعد از آن بر سر خود می‌زنند»، گفت: «برخی باغات را نادیده گرفته و حالا بر سر می‌زنند که چرا قوه قضاییه پای کار نیامده اما دقت داشته باشید که باغات یک عمل صفر و یکی است و با کسی هم تعارف نداریم چرا که یا باید به باغ بودن رای داد یا نباید این مسئله را قبول داشته باشیم. یا باید به نفع مالک و باغدار کار کنیم یا به نفع هوای پاک و مردم که باید این مسئله مشخص شود.»
چمران هم گفت تا زمانی که صاحب باغ مایل به حفظ باغ نباشد نمی‌توان هیچ کاری انجام داد و حتی با تصویب سیستم آهنی کمونیستی نیز نمی‌توان باغ را حفظ کرد.
وی افزود: «متاسفانه با شرایطی مواجه هستیم که مالکان از درختان می‌ترسند و باید ضوابطی اتخاذ شود که مالک مجاز شود که باغ و درختان را حفظ کند.»
چمران پس از این جلسه در پاسخ به خبرنگاران در رابطه با این که آیا تاکنون ملکی به دلیل تخریب باغ توقیف شده، گفت: «متاسفانه تا امروز ملکی توقیف نشده و ما در این رابطه نامه‌های زیادی به قوه قضاییه نوشته‌ایم و درخواست توقیف املاک دارای تخلف ماده ۴ را داشتیم که تاکنون انجام نشده است.»
رئیس شورای شهر تهران تاکید کرد که برای خشکاندن درختان جریمه‌های سنگینی در نظر گرفته شده که حتی برخی از آنها میلیاردی است و مالک باید ۲ برابر دور درختانی که قطع کرده است، اقدام به کاشت درخت کند و هر چه سن درخت افزایش پیدا می‌کند میزان جریمه بیشتر می‌شود.
