Page 27 - (کیهان لندن - سال سى و نهم ـ شماره ۳۹۳ (دوره جديد
P. 27
صفحه۲7شماره1۸۵۹
جمعه ۲۳دسامبر ۲0۲۲تا پنجشنبه ۵ژانویه ۲0۲۳
ابهام در سرنوشت
طرح «نهضت ملی
مسکن»؛
جانشین
رستم قاسمی با
الگوی «یک طبقه»
و «اسلامی -ایرانی»
ظاهر شد!
پیشتر نیز گزارشهایی درباره سپردن بخشی از پروژه برخوردند و با این قیمتها به طور قطع مدتزمان اجرا =توافق پیشین انبوهسازان با دولت برای ساخت پروژه
«نهضت ملی مسکن» به شرکتهای چینی گزارش شده بود. طولانی خواهد شد و تجربه مسکن مهر تکرار میشود».
یک سال پیش مطرح شد که بر اساس برخی توافقات وزارت «نهضت ملی مسکن» به دلیل نوسان قیمتها و تورم
راه و شهرسازی با شرکتهای انبوهساز چینی این شرکتها قرار افزایش قیمت مصالح ساختمانی در ماههای گذشته در مهارنشدنی بهم خورده و احتمالا پیشبرد این پروژه سالها
است هر متر مربع آپارتمان در قالب این طرح را ۱۵۰دلار چند مرحله اتفاق افتاده و هزینه تولید مسکن را به شدت
بسازند؛ این نرخ با توجه به قیمت مصالح و همچنین با طول بکشد.
توجه به اینکه چین در پروزههای مشابهی در منطقه ،مثلا افزایش داده است. =مهرداد بذرپاش وزیر جدید که پس از مرگ رستم
در سوریه و الجزایر ،هر متر مربع آپارتمان را با قیمت ۳۵۰تا ایرجرهبرمیگویدقیمتمسکن«دربدترین»مناطقحاشیه قاسمی جانشین وی شده گفته است که برنامه دولت
تهراندرحالحاضر«کمترازمتری ۳۰میلیونتوماننیست». واگذاری زمین و احداث واحدهای یکطبقه است که به
۴۰۰دلار ساخته بود با انتقادهایی روبرو شد. عضو هیئت رئیسه انجمن انبوهسازان استان تهران گفته
جدا از اینکه مشخص نبود واحدهای ساخته شده با چنین این قیمت در منطقه یک تهران به متری ۳۰۰میلیون تومان الگوی اسلامی -ایرانی نزدیکتر است!
قیمتی ،چه کیفیتی خواهند داشت ،شرکتهای انبوهساز هم میرسد؛ بانک مرکزی ایران اخیر گفته بود گرانترین نایب رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران از بهم خوردن
داخلی که سالهاست زیر فشار رکود تورمی بازار مسکن خانههای معامله شده در تهران-در منطقه یک -در آبانماه توافق قبلی انبوهسازان با دولت برای ساخت پروژه «نهضت
با بحران روبرو هستند ،به دولت انتقاد کرده بودند که با هر مترمربع بطور متوسط بیش از ۹۵میلیون تومان معامله ملی مسکن» به دلیل نوسان قیمتها و تورم مهارنشدنی
وجود شرکتهای معتبر داخلی چرا باید چنین طرحی به
شرکتهای چینی سپرده شود .در شرایطی که پیشبینی شدهاند. خبر داده است.
میشد این طرح در زیرمجموعه تعهدات ایران به چین طی بانک مرکزی در تازهترین گزارش خود درباره تحولات ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران گفته
قرارداد ۲۵ساله به چینیها سپرده میشود اما فعالان صنفی بازار مسکن در پایتخت در آبانماه ،اعلام کرده بود قیمت توافق پیشین انبوهسازان با دولت برای ساخت خانههای
معتقد بودند که دولت باید از ۵۰۰۰شرکت انبوهساز و ۵۰۰ متوسط هر متر مربع خانه معامله شده در ماه گذشته به ۴۶ پروژه «نهضت ملی مسکن» با توجه به نوسان قیمتها
هزار مهندس ایرانی حمایت کند که به دلیل رکود بخش میلیون و ۷۰۰هزار تومان رسیده که طی یک ماه حدود سه و تورم مهارنشدنی بهم خورده و احتمالا پیشبرد این پروژه
سالها طول بکشد و به سرنوشتی شبیه طرح «مسکن مهر»
مسکن ،اغلب آنها بیکار هستند. میلیون تومان افزایش قیمت را شاهد بوده است.
اکنون در شرایطی فعالان صنفی از ابهام در به نتیجه افزایش قیمت مصالح ساختمانی برای انبوهسازانی که دچار شود.
رسیدن طرح «نهضت ملی مسکن» سخن میگویند که پیشتر با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت پروژههای ایرج رهبر گفته که «در حال حاضر قیمت مسکن در
مهرداد بذرپاش وزیر جدید راه و شهرسازی که پس از مرگ «نهضت ملی مسکن» قرارداد بسته بودند مشکلساز بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰میلیون تومان نیست
رستم قاسمی بجای وی نشست ،از الگوی «اسلامی -ایرانی» شده است .به گفته ایرج رهبر هنوز بسیاری از سازندگان و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰میلیون تومان
برای ساخت واحدهای پروژه مسکن سخن گفته است! نتوانستهاند مصالح ساختمانی مورد نیاز خود برای ساخت میرسد .علاوه بر این ،هزینههای پروانه ،تراکم و عوارض
مهرداد بذرپاش گفته که برنامه دولت «واگذاری زمین واحدهای مسکونی را تأمین کنند و در حال حاضر همچنان شهرداری هم به قیمت نهایی اضافه میشود .اساسا در این
و احداث واحدهای یکطبقه است که به الگوی ایرانی- انبوهسازان و سازندگان یونولیت مورد نیاز خود را با رشد وضعیت اقتصادی ،امکان پیشبینی آیندهای نه چندان دور
اسلامی نزدیکتر است» .او افزود که از روز شنبه هفته ۴۰۰درصدی تهیه می کنند و از سوی دیگر این کمبود نیز وجود ندارد و بازار و اقتصاد قابل پیشبینی نیست .در
گذشته به همه بانکهای کشور فراخوان داده شده و هر چنین شرایطی سازندگان امکان تشخیص برای قیمتگذاری
یک از بانکهای کشور «متعهدند که تعداد قابلتوجهی از همچنان در بازار وجود دارد. را ندارند و به دنبال آن امکان پیشفروش را هم نخواهند
تعهدات را بر عهده بگیرند و آوردهای که بر عهده بانکها این فعال صنفی تأکید کرده که در حال حاضر کشور با
ممنوعیت ورود مواد اولیه پتروشیمی روبرو است و از سوی داشت».
بوده ،سریعتر تامین کنند و وارد اجرا شویم». دیگر افزایش قیمت تولید شده مواد باعث شده که یونولیت نایب رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران توضیح داده
این سخنان متناقض در حالی مطرح شده که در طرح که قرارداد سازندگان با دولت برای ساخت پروژه نهضت
«نهضت ملی مسکن» قرار بوده واحدهای آپارتمانی به با رشد ۴۰۰درصدی روبرو شود. ملی مسکن ،مبلغ دو میلیون و ۷۰۰هزار تومان برای هر
صورت شهرک در زمینهایی که دولت بطور رایگان برای این اینهمه در حالیست که دولت همچنان به وعده ساخت متر مربع بوده است ،اما بر اساس تورم موجود ،این نرخ
طرح در نظر گرفته شده ساخته شود .سخنان وزیر جدید مسکن اصرار دارد .جمعه هفته گذشته ۲۵ ،آذرماه ،محمد تا خرداد آینده تا چهار میلیون و ۷۰۰هزار تومان برای
راه و شهرسازی درباره ساخت واحدهای یک طبقه ،احتمال مخبر در حاشیه سفر به استان خراسان رضوی مدعی شد هر متر افزایش مییابد که «با تعدیل ،احتمالا قیمتها
نیمهکاره رها شدن طرح «نهضت ملی مسکن» را افزایش که «در نهضت ملی مسکن ،دولت بخشی از مسکن را به هر متر شش میلیون تومان برسد ،اما باید توجه داشت
میسازد و بخشی نیز با حمایت دولت و توسط خود مردم که این نرخ شش میلیون تومانی در زمان ساخت و اجرا
داده است. در زمینهای دولتی ساخته میشود .ما میتوانیم به مردم
زمین بدهیم تا خودشان مسکن بسازند ،زیرا برای قشری از تعدیل نمیشود».
ایرج رهبر معتقد است که «هر چند این پروژهها با این
مردم این ظرفیت وجود دارد». قیمتها در حال اجرا هستند ،سازندگان با دولت به مشکل
